不動産情報サイトＵへ、物件・大家の詳細プロフィールを登録！｜パテント大家ATSUSHI

不動産情報サイトＵへ、物件・大家の詳細プロフィールを登録！

私はまず、不動産情報サイトＵへの物件の登録・掲載にあたり、物件の写真を準備しました。物件の写真については、以前のコラムでお伝えしたように、管理会社の担当者であるＡさんが魅力的な写真をすでに撮影してくださっており、私はその写真をお借りすることにしました。そして、私の物件のスペックの詳細を、その写真とともに不動産情報サイトＵに登録しました。

続いて、私のプロフィールの登録です。大家さんの顔写真は必ずしも載せる必要はないのですが、前述したように、私が抱く大家さんのイメージは頑固なおじいさん。私は、そういう先入観を持っている人も多いと考え、その先入観を払拭すべく、まだ３２歳の若手大家である私の顔写真をプロフィール写真として登録することにしました。さらに、温かく優しそうな人柄の印象を物件検索中の方に与えられるよう、私は、子どもと笑顔で写っている写真をプロフィール写真として登録することにしました。

また、プロフィールについては、例えば、以下のような入力項目がありました。大家に関するプロフィールはもちろんのこと、物件に関するプロフィールも入力項目としてありました。

・大家の経歴（学歴）
・大家の出身地
・大家になろうと思ったきっかけ
・大家業で最もうれしかったこと
・大家業で最も大変だったこと
・大家の趣味の詳細（乗り物、スポーツ、映画、音楽、芸術・・・等）
・大家はタバコが好きか嫌いか
・大家はペットを飼っているか否か
・所有している物件に関する、部屋の内装・インテリアのこだわり
・所有している物件に関する、防犯・セキュリティについて
・所有している物件に対する掃除の頻度
・所有している物件の部屋の壁の色
・料理を作る上で入居者に使ってもらいたい設備が、所有している物件の部屋にあるか
・所有している物件のお風呂のこだわり
・入居者が部屋の内装を変更してよいか（例えば、壁紙を変更してよいか）

以上が入力項目の一例です。不動産情報サイトＵでは、物件検索中の方は以上の項目を閲覧可能であり、自分好みの物件はもちろんのこと、自分好みの大家さんを見つけることができるわけです。私は、私の人柄などが物件を検索中の方に少しでも伝わるよう、極力、すべての項目に関して細かく記載したのでした。

その他、不動産情報サイトＵでは、不動産情報サイトＵ経由で入居が決まった場合の、大家による入居者への特別特典なども登録可能です。

私はすべての必要事項を入力し、不動産情報サイトＵへの物件登録を完了させました。そして、無事に不動産情報サイトＵに私の物件が掲載されたのでした。

以上が、満室経営に向けてのインターネット上の広告に関する三つの取り組みのうちの、最後の取り組みについてのお話でした。少しは参考になりましたでしょうか？

引き続き、次回以降のコラムにおいて、私の、満室経営に向けたその他の取り組みをお伝えしていきます！お楽しみに！