夢のハワイでセミリタイア、不動産投資をする上で日本人が注意すべきポイント～購入時には、ご自分の要望と予算をはっきり決めて…

気になった数

ハワイにて不動産業を行い40年以上ハワイ不動産界の重鎮日本人エージェント。全米不動産協会およびホノルル不動産協会より、４０年以上の功績により、日本人初の名誉不動産業者賞を受賞。長年の経験と誠実な対応から、ハワイ不動産の『トラブルかけ込み寺』的な存在

日本人の方が、海外で不動産投資をする際に注意すべきポイントがいくつかあります。
日本人の方が陥りがちな注意点をお教えします！

不動産投資をする上で日本人が注意すべきポイント

私がこの業界に入ったころは、特にコンドミニアムの新規物件の場合、購入者が高額な部屋から購入されておりましたが、現在では、低額な物件から次々と購入されております。
言い換えれば、新規物件が一般的な購入者の希望購入金額を相当上回る金額になっている為に、ほんの一握りの富裕層のみの方々が購入する事になってきております。
また、同時に物件の管理費も、想像以上の金額になっており、購入しても維持が困難になるような事態になってきております。

これでは、せっかくの夢のハワイも、地獄のハワイに変わってしまいます。できるだけ、ご自分の予算をはっきり立て、良いエージェントを探して、その中で、良い物件をお探しする事をお勧めいたします。

ハワイと言えどもアメリカですので、ご自分の要望をはっきりとお伝えすることが肝要です。また、ほとんどの経費は「アラカルト」になっておりますので、諸々数多く集まりますと、思った以上に高額な経費になってしまいますので、ご用心ください。

上記のような事態を防ぐためにも、買い手の身になって、きちんと話を聞いてくれるエージェントを探して、前もって「個人面談」を十分される事をお勧めいたします。

また、万一気が合わないエージェントに当たった場合、多くの日本の方々は、

①相手に申し訳ないと思ってしまう。
②なかなか言い出せない
③相手のペースに従ってしまう(NOと言えない)

など。遠慮の気持ちが先に立ち、ついつい言いそびれてしまうことが多々あると聞いておりますが、ハワイ(全ての外国)では、ご自分の考えをはっきり相手に伝えることが、何よりも肝要です。どうか、しっかりと心構えをして、ご自分の夢のハワイを実現してください。

公開日：2017年10月12日

気になった数

こんな記事も読まれています

ハワイの別荘で利用が増えるバケーションレンタㇽの問題～違法バケーションレ…
バケーションレンタルを利用する方が増えるにつれ、ハワイでは問題も出てきています。ハワイのコンドミニアムは、コンドミニアム毎に違うハウスルールでレンタルの規制を行…
ハワイの別荘で利用が増えるバケーションレンタㇽの問題～違…
バケーションレンタルを利用する方が増えるにつれ、ハワイでは問題も出てきています。ハワイのコンドミニアムは、コンドミニアム毎に違うハウスルールでレンタルの規制を行…
「ハワイの賃貸物件は需要過多」憧れのハワイ（遠隔地）で海外不動産の運用を…
ハワイの賃貸不動産は現在「需要過多」と言われています。ただ、オーナー様の運用次第で、利益が見込めるものも、残念な結果に終わってしまうことも・・・オーナー様が海外…
「ハワイの賃貸物件は需要過多」憧れのハワイ（遠隔地）で海…
ハワイの賃貸不動産は現在「需要過多」と言われています。ただ、オーナー様の運用次第で、利益が見込めるものも、残念な結果に終わってしまうことも・・・オーナー様が海外…
ハワイで別荘を買うための事前準備～ハワイ・マウイ島の不動産の現状は？住宅…
ハワイで別荘を購入し、セミリタイア、セカンドライフを始めるためにも、ハワイ　マウイ島の住宅価格を把握しましょう。マウイ島の住宅価格が高い需要に伴い上昇マウイ島不動産…
ハワイで別荘を買うための事前準備～ハワイ・マウイ島の不動…
ハワイで別荘を購入し、セミリタイア、セカンドライフを始めるためにも、ハワイ　マウイ島の住宅価格を把握しましょう。マウイ島の住宅価格が高い需要に伴い上昇マウイ島不動産…
ハワイでのバケーションレンタルの需要、家賃はどれくらい？～２０１７年ハワ…
バケーションレンタルをハワイで行う前に、皆さんが気になる、バケーションレンタルの需要、家賃はどれくらいあるのでしょう？ハワイの観光統計から現状のハワイの観光事情…
ハワイでのバケーションレンタルの需要、家賃はどれくらい？…
バケーションレンタルをハワイで行う前に、皆さんが気になる、バケーションレンタルの需要、家賃はどれくらいあるのでしょう？ハワイの観光統計から現状のハワイの観光事情…
ハワイ日本人不動産エージェントが語る！ご存知ですか… ？短期レンタルと長…
短期レンタルや長期レンタルを行う場合、単に購入すればレンタル可能かというとそうではありません。具体的にどのようなルールがあるか、見ていきましょう！ハワイのバケ…
ハワイ日本人不動産エージェントが語る！ご存知ですか… ？…
短期レンタルや長期レンタルを行う場合、単に購入すればレンタル可能かというとそうではありません。具体的にどのようなルールがあるか、見ていきましょう！ハワイのバケ…