根本的な間違いに気づく｜七光り大家

根本的な間違いに気づく

４月５月と経過しましたが事態に進展はありませんでした。

あるときアパマン経営の寺子屋を主宰されておりご自身でもハウスクリエイトとういう不動産会社を経営されている大川様主催の勉強会に出席しました、そのとき大川様に相談すると、さっそく調べていただきレインズに登録されていないことを指摘されました。
大川様より「これでは募集していないのに等しいレインズに登録してください」と言われました。

さっそく取引の３つの仲介業者に依頼しましたが３社ともレインズの取り扱いはありませんでした、途方に暮れていると建物を建設した建築業者が賃貸は扱っていないが不動産業は行っておりレインズの会員でした。

仲介のＡ社とも相談し建設会社に引き合いがきたらあとはすべてＡ社で案内・契約手続きをすることにしました。
時期は５月の末でした。
 

事態がドラスティックに改善

レインズに登録して１週間ほどたち1件の引き合いがありました。

東京から私の物件の近くに移転してきた会社のお勤めの横浜在住の方でした。
見学に来られて思わぬことが起きました。
完成済みの2棟を見学され建築中の1棟に興味をもたれ、すぐさま図面を要望され申し込みをされました。

実は6棟中最もいい間取りがこの棟でした、リビングが20畳以上あり他の棟も本当はこの間取りにしたかったのですが敷地の関係で無理でした。
家賃も一番高い物件です。
しかも完成前でしたのでご主人さまは完成まで2時間以上の遠距離通勤をされるとのことでした。

高額な戸建て賃貸は探している方も少ないがニーズにぴったり合ったら競争力は強力なことを感じました。

レインズの効果に驚きました。