安定収入を得るための土地活用|老後を見据えた土地の活用計画-不動産賃貸経営博士-

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安定収入を得るための土地活用|老後を見据えた土地の活用計画

安定収入を得るための土地活用

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土地は活用しなければ、毎年税負担が発生するのは皆様もご理解していると思います。
上記内容をご理解頂いているのであれば、土地は上手に活用すれば安定した収入源となることも、きっとご承知のことと思います。
老後に備え、安定した収入を得るために、土地活用として賃貸住宅を建てる。
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか?
老後に対する不安は現在誰もが抱えていると言っていい問題でしょう。上手く資産活用をして老後に備えたい。

安定した収益を得る方法はもちろん様々な方法がありますが、所有している土地を使ってマンションやアパート、駐車場などを経営する土地活用によって収益を得る方法は、長期的に安定した収益を得ることができると言われています。

このような土地活用方法は、不動産投資の一種です。不動産投資と聞くと「難しいのでは?」「自分にできるのだろうか?」と不安を感じ、なかなか前に進めない方が多いのではないのでしょうか?確かに、安易な考えで手を出しても上手くいくものではありません。

ココがポイント!

自分の所有している土地の形状や立地条件などによって、選ぶべき土地活用方法も変わってきます。
あなたの手元の資金や融資を受けることができる額によって、経営するその規模も大きく変わることになります。

また重要なのは土地活用方法や経営規模だけではなく、その経営を継続して続けていくことが何よりも重要となってきます。収益性を見直すために必要な方法を探したり、土地活用を始める前の準備として市場調査。

開始後の収益分析とチェックなども細かく行わなくてはいけません。
場合によっては建てた収益物件の管理を不動産管理会社などに一任するという方法もありますが、だからといって何もしないままでは長期的に安定した収益を得続けることは難しくなります。

アドバイス!

土地活用で安定収益を得ることができれば将来の年金代わりにはなりますが、決して楽をしてお金が手に入るわけではないのです。
上記の必要条件、各調査等を含め、それなりに努力と苦労があっての成功となりますので、老後の安定した収入を求め土地活用を考えられていらっしゃればそれなりの覚悟が必要ということです。

今一度、安定した収入を得られる手段に対しての土地活用を見直してみてはいかがでしょうか?

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