不動産に強い税理士の探し方・選び方～付き合い方-不動産賃貸経営博士-

不動産経営と税理士

税理士という職業は、頻繁に改正される法律に対応して、正確かつ迅速に税務処理を行う税務に関するスペシャリストです。賃貸経営を成功させる為に、優秀な税理士に依頼する事は経営をしていく上で大きなアドバンテージになります。経営陣の中には税務の専門知識がある事により、税理士に高い費用がかかるのは仕方がないという考え方から、単に税務申告しか行わない税理士に高い報酬を払っている方が存在しています。

知識のある行動的な税理士さんは税務・財務相談はもちろんの事、経理処理方法から給料計算・各種保険・福利厚生などのソフト面におけるコンサルタント発案及び業務改善の知識をもたれております。

税理士にも得意分野・不得意分野があります。税理士は税金に関する相談や申告代理が主な業務ですが、税金にも様々なものがあり、特に近年は税法に関する改正も頻繁に行われ、さらに改正内容も多岐にわたることから、税法を全て得意分野とする税理士は少なくなってきています。

税理士の探し方

ホームページ検索

最近増えてきた探し方がインターネット上で検索する方法です。検索する方法によっては見つかりにくい場合もありますが、税理士さんを紹介するサイトなどを利用するとあなたの目にかなった税理士さんを見つける事も可能かも知れませんね。もちろん複数の税理士さんからお選び下さい。
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紹介業者に依頼する

上記のように直接税理士さんのホームページを探しあてられれば良いですが、時間がない方やたくさん会社があって選べない方などは、紹介業者に依頼してみるのも良い方法でしょう。現在紹介業者はほぼサイトをもっておりインターネット上で依頼する事が大半をしめるようです。

地元の税理士会から探す

全国各地に税理士会があるので、まずご自身の地区はどこの税理士会に属するのかを調べ、その税理士会に直接相談してみる方法です。最近はインターネット検索など便利になっている為、利用する方は減少しているようです。 >>地域別に税理士を探す

電話帳など

近隣の地域に税理士さんがいる事が前提で、さらにその税理士さんのレベルが解り難い為、最近ではあまりこの方法で探す方はいないようです。ただ近くに税理士さんが住んでいると何かと利便性がある為、この方法で見つかるならとても良い探し方ではないでしょうか。

上記の中で１番安心して依頼できるのが知人からの紹介ではないでしょうか。知人は紹介してもらう税理士さんの仕事内容・料金面などをある程度は把握しているという事もあり依頼しやすい傾向にあるようです。 ただそのような知人がいない経営者が探す際に現在急速に増えてきているのがインターネットでの検索です。税理士さんのホームページで業務内容や費用などを確認してから相談するケースが多いようです。 ただし全ての税理士・会計事務所がホームページをもっている訳ではありません。どうしても個人規模で開業している税理士さん達は年齢層が高く、インターネットに興味や知識がない方もいる為、業界全体ではまだまだ心頭していないと思われます。

税理士を選ぶ際の注意点！

知人からの紹介においてお付き合いする場合には税理士さんに限らず身近に信用できる部分だと想定されますが、先々に付き合い上意見が言いづらかったり、顧問解約する場合には紹介者に対して気遣いをしてしまう事もあります。このような点も考えなくてはならない1つのポイントであるかもしれません。

税理士の報酬も自由化になり広告規制も撤廃され、税理士は自由競争の時代に入った為、インターネットなどに広告を大々的に出し、ローコストでアピールしている会計事務所も最近良く目にしますが、価格だけで税理士を決めてしまうのは危険な感じを受けます。費用は低価格でもサービス内容が良くなければ何の為に専門家に依頼しているのか解りません。

逆に高ければよいという訳でもないですが、サービスの質や内容があきらかに違う場合には少し費用が高くても信頼のおける税理士さんに依頼するべきでしょう。 費用だけではなく、その費用でどれだけの仕事をしてくれるのか、しっかりと大家さんの立場で考えアドバイスをしてくれるだろうか、などを吟味し“この税理士さんなら任せられる”と思う人に依頼する事ができればあなたの最高のパートナーになることでしょう。