相続と根抵当権の関係～相続が発生したら10カ月後の相続税支払期限に間に合うように遺産分割すれば良い？～
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根抵当権の使い方
当面は個人名義で物件を増やし、ある程度の規模になれば法人化することを考えている方は根抵当権が断然お得です。ある物件を個人から法人へ売却する場合でも、根抵当権なら債務者の変更なので登記費用が格安です。抵当権の場合は個人名義の借入が一括返済と同時に効力が無くなるので、法人借入は新規に担保設定となります。登記費用も馬鹿になりません。
早期の遺産分割がキモ！
複数債務者に出来ない根抵当権はとにかく早期の遺産分割がキモとなります。
それには、やはり公正証書遺言が最強アイテムでしょう！勿論、遺留分侵害はやめて下さい。
公開日：2017年12月5日
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