晴海地区は将来、陸の孤島に？｜和田 寛

晴海地区は将来、陸の孤島に？

​この物件の懸念材料は、まず、その引渡し時期が挙げられます。
購入者は引渡し時期が4年先の物件をローンで買うことになり、大きなリスクを伴います。
通常、住宅ローンを組む場合物件引渡し時の金利が適用になります。
現状の超低金利が4年後も続いている保証はありません。

また、東京の不動産市場において周辺の湾岸エリアと同様に晴海が置いてけぼりになる懸念があります。

このようにトータルで考えると、敢えて飛びついて買うような物件ではないと私は思います。

末筆にはなりますが、見学日当日は現地スタッフの方々に大変お世話になりました。
この場を借りて厚く御礼申し上げます。誠にありがとうございました。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　専業大家コラムニスト　和田　寛