長期空室が増加で管理会社に不安！募集方法のみを変えることは可能？（地域・東京都）
また、隣のアパートも更新せず、2部屋が退去します。
現在入居者の募集・管理をお願いしている会社は、駅前にある、先祖代々の付き合いがある不動産屋です。
そこの社長も3代目です。店構えも古く、私から見ても入りにくいです店舗です。
また、ネットで探す時代にも関わらず、ホームページも古さを感じます。
空室が出るたびに相談し、家賃を下げたり、キッチンやお風呂を新品に替えたりなどの対応をしていますが、空室は埋まりません。
管理の対応には不満が無いので、管理はそのままこの不動産屋さんにお願いして、募集のみを違う不動産屋さん（募集力のある会社）に変えることは可能でしょうか？ それとも、募集力を優先して管理も合わせて変える方が良いのでしょうか？
株式会社 ハウステーションプロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉5-28-5 G-BUILDING
TEL：03-5947-4551／FAX：03-5947-4554
他にも入居者募集に関するお悩み相談事例を見る！
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
空室を埋める為に大家さんが行った空室対策成功例！
必ず！賃貸経営に役立つ！！この時期の大家さんたちの入居者募集の秘訣 物件動画で自分の想いをテロップ挿入！ 不動産会社の自社HPやポータルサイトでは、募集物件に使用…
-
空室を埋める為に大家さんが行った空室対策成功例！
![]()
必ず！賃貸経営に役立つ！！この時期の大家さんたちの入居者募集の秘訣 物件動画で自分の想いをテロップ挿入！ 不動産会社の自社HPやポータルサイトでは、募集物件に使用…
-
賃貸併用住宅でローンは完済！節税対策の方法はありますか？
お世話になります。 現在、両親が4階建ての自宅で1階,2階を知り合いの方に賃貸で貸しています。 3階4階は住居として使用しています。 管理は不動産屋に…
-
賃貸併用住宅でローンは完済！節税対策の方法はありますか？
![]()
お世話になります。 現在、両親が4階建ての自宅で1階,2階を知り合いの方に賃貸で貸しています。 3階4階は住居として使用しています。 管理は不動産屋に…
-
節税対策として法人化を検討。個人所有の物件を会社所有に変更するにはどうす…
現在、３億円で購入した１棟のマンションとアパート１棟、分譲マンション１部屋を夫婦で共有で所有しております。昨年、夫婦共に本業の仕事を退職しましたので、税金対策も有り、法…
-
節税対策として法人化を検討。個人所有の物件を会社所有に変…
![]()
現在、３億円で購入した１棟のマンションとアパート１棟、分譲マンション１部屋を夫婦で共有で所有しております。昨年、夫婦共に本業の仕事を退職しましたので、税金対策も有り、法…
新着！大家さんのお悩み相談！
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
空室を埋める為に大家さんが行った空室対策成功例！
必ず！賃貸経営に役立つ！！この時期の大家さんたちの入居者募集の秘訣 物件動画で自分の想いをテロップ挿入！ 不動産会社の自社HPやポータルサイトでは、募集物件に使用…
-
空室を埋める為に大家さんが行った空室対策成功例！
![]()
必ず！賃貸経営に役立つ！！この時期の大家さんたちの入居者募集の秘訣 物件動画で自分の想いをテロップ挿入！ 不動産会社の自社HPやポータルサイトでは、募集物件に使用…
-
賃貸併用住宅でローンは完済！節税対策の方法はありますか？
お世話になります。 現在、両親が4階建ての自宅で1階,2階を知り合いの方に賃貸で貸しています。 3階4階は住居として使用しています。 管理は不動産屋に…
-
賃貸併用住宅でローンは完済！節税対策の方法はありますか？
![]()
お世話になります。 現在、両親が4階建ての自宅で1階,2階を知り合いの方に賃貸で貸しています。 3階4階は住居として使用しています。 管理は不動産屋に…
-
節税対策として法人化を検討。個人所有の物件を会社所有に変更するにはどうす…
現在、３億円で購入した１棟のマンションとアパート１棟、分譲マンション１部屋を夫婦で共有で所有しております。昨年、夫婦共に本業の仕事を退職しましたので、税金対策も有り、法…
-
節税対策として法人化を検討。個人所有の物件を会社所有に変…
![]()
現在、３億円で購入した１棟のマンションとアパート１棟、分譲マンション１部屋を夫婦で共有で所有しております。昨年、夫婦共に本業の仕事を退職しましたので、税金対策も有り、法…
関連おすすめ特集
新着！大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
690万円6.95%詳細
-
大阪府大阪市北区南森町2丁目
2,700万円4.66%詳細
-
大阪府堺市堺区山本町5丁
1,700万円6.94%詳細
-
兵庫県神戸市垂水区大町2丁目
380万円13.57%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- 敷金・礼金なしにするデメリットは？敷金礼金は空室対策に効果ある？
- アパートを建て替える際の目安の年数は？空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の目安は？入居者に入ってもらいやすい家賃設定もアパート経…
- 空き家活用の取り組み｜少子高齢化や民法改正で変わる不動産事情
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは？変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について！
- 事故物件の告知義務とは？入居者が孤独死した際入居者募集時に伝えなかったらどうな…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更！工事費や実際起こったトラブル事例
- 高齢者を入居させるには？空室を埋めるために入居させる場合の注意点は？
- ペット可物件は空室対策になる？注意点とは？
- 一戸建ての空室対策の方法とは⁉
- 不動産会社の対応により変わる空室状況！？募集力のある不動産会社の選び方！
- フローリングの退去費用の相場は？アパート床のリフォームで空室対策！
- 補助金を活用したリノベーションや大規模修繕空室対策！
- 家賃の値下げは必要？マンション経営で差がつく空室対策
- 老朽化マンションは建て替え？売却？リノベーションによる老朽化対策とは？
- 賃貸のバス・トイレのリフォームで空室対策！入居者に人気のバス・トイレリフォーム…
- 仲介手数料の相場とは？仲介業者への仲介手数料や広告宣伝料について
- シェアハウス経営は空室対策にどんなメリットがある？リフォーム、リノベーションを…
- 空室対策としての原状回復！次の入居者を早く決める方法のポイント
- 空室保証はつけるべき？アパート経営での家賃保証のメリットやトラブル問題について
- airbnb・民泊による短期貸しで、空室期間の活用はできる？
- 大家さん注目の空室対策術とは？ハウスクリーニング（掃除）で空室を埋めよう！
- 4月からの繁忙期の空室対策 入居者募集を成功させる方法
- 【ベテラン大家が語る】高い入居率の維持するための管理会社の選び方
- 入居率アップを狙う！女性目線での空室対策事例集！
- 大家さんの空室対策をサポート！委託管理する不動産会社の選び方と付き合い方のポイ…
- ファミリー層の入居者を集めたい！ファミリー層向けの賃貸住宅に欠かせないものとは…
- 学生をターゲットにした空室対策で、メリットに感じてもらうには？
- 単身者をターゲットにしたワンルームマンションの空室対策で必要な物
- アパート経営で失敗しないために知っておくべきリスクとは？賃貸経営で収入を得る方法
- 空室対策方法で効果的な手法は？賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談
- 家賃滞納の無料相談 督促状や内容証明の書き方や流れ｜家賃滞納のお悩み相談は「お悩み大家さん」
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは？
サラリーマン大家さんの確定申告！アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって？
-
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
690万円6.95%詳細
-
大阪府大阪市北区南森町2丁目
2,700万円4.66%詳細
-
大阪府堺市堺区山本町5丁
1,700万円6.94%詳細
- 客付け業者と大家さんの付き合い方、コミュニケーションの取り方
- 敷金礼金は空室対策に効果ある？敷金・礼金を無料にするメリットデメリット！
- 長期間空室の空室の部屋に大家さんがすべきこと特集！
- 空室を埋めたい！大家さんが実践した空き室対策集
- 適切な賃料査定で空室ゼロの優良物件へ！
- 入居者からの賃料値下げ交渉！初心者大家の対応失敗・成功談
- 空室対策としてのフリーレント活用事例集
- ベテラン大家が実践する空室改善！空室解消させる対策実例集！
- インターネットの入居者募集｜これからはインターネット上の入居者募集が主流！
- 高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点
- 定期借家契約での再契約料について！再契約で大家は借家人から契約料取るべき？
- 不動産会社に自分の物件の営業を行ってもらう際のポイントや注意点とは？
- 壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は？賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-
- エアコンの水漏れを防ぐための事前対策とは？エアコンの故障の原因とその対処法をダイキン工業株式会社に伺ってきました
- 定期借家契約とは？定期借家の特徴やメリット・デメリットとは？
空室対策の特集
