大家業こそ自分の本業！プロとしてやっていく心構え｜ＮＰＯ法人ＭＯＴＴ理事　高橋弘毅 -不動産賃貸経営博士-

～これから不動産経営を始める方への第一歩～

初めまして。ＮＰＯ法人無料相談室ＭＯＴＴ（モット）の高橋弘毅（タカハシコウキ）と申します。現在はＮＰＯ法人ＭＯＴＴの理事として、不動産やマンションのトラブル・賃貸経営・売買・賃貸問題の相談窓口として解決にあたりながら、相談員の育成を兼ねた人材育成研修の顧問や郷土の東北地域の復興支援活動などにも力を入れています。

大家業こそ自分の本業！プロとしてやっていく心構え

その為には！

その為に必要な事は！！　　「意識＝心構え」　　　です。

まずは気持ちから・・・　　　
（なにはともあれお金をかけずにここだけは誰でもすぐに出来ますからね）

どんな意識かと言うと、「大家業が自分の本業であるという意識」「賃貸経営のプロ（食べていける）になるという意識」です。
別に最終的に本業に「なる」、「ならない」は置いといて、この意識があるかないかで住む方への配慮や気働きなど、不動産物件に対しての想いや大切さ、関係関連する業者の方との人間関係が本当に大きく違ってきます。

つまり、大切なのはこれから自分自身で大家業を始めるという心構えなのです。
「ある」と「ない」ではまったく変わりますので覚えておいてください。
賃貸経営博士でも沢山の大家さんがコラムを書いていらっしゃいますが、皆さんアパートを持ったからと言って寝て暮らせるわけではないですよね。

好不調はもちろんですが、つらい時、しんどい時も必ず訪れます、その時に「気まぐれで始めたからどうでもいいや！」じゃ信頼もされませんし、「儲かるって聞いていたのに話違うじゃん！」と人のせいにしても問題解決もできません。

　自分で行う責任感と粘り強さがないといけないのです。自分のアパート、自分の物件、自分のところに来たお客様（入居者）、それらに対ししっかりと責任感をもって行動することが大家業を行う上では当然であり、不可欠なものなのです。
もちろん順風満帆な時もあるでしょう、しかし、私の経験からも問題が起きる時というのは得てして順調に行っていない時の方が多いかもしれません。どんな時でもしっかりと対応できる大家さんになる為に心構えは本当に必要な事だと思います。

最後に、本日のお話をまとめますと、これから大家さん又は賃貸経営を始めようとする方は、「一つ、心構え！」「大家業は本業である」という意識を持たなければなりません。

ではまた。