大家になってよかったと思うことは?ズバリ「自分の裁量で使える時間が増えた」-大家のこころもち その6

首都圏近郊の農家が、必要に迫られて不動産賃貸を始めたのが約27年前。 現在は、次期相続に備え、法人化して一部の物件を法人所有としました。 「生活できればそれで十分だが、絶対に負けない大家」であり続けたいと 思っています。
便利屋もやります
さらに、家族じゅうの申告書作りもします。
ここ最近は、所得税・贈与税の確定申告書を毎年延べ10人分ぐらい書いています。
(税務申告は税理士の専任業務ですが、自分の分と家族の分は別。ただし、いくら家族でもそれを業としてはダメ)
もうひとつの「極上」の楽しみ
では、残りの約8ヶ月はヒマなのか?というと、実は、もっと働いてます。
1年のうちの4ヶ月だけ、「この『ものすごく忙しい仕事』を仕方なく休んでいる」と言っても過言ではありません。
「ものすごく忙しい仕事」とは、カッコよくいうと「新規事業開発企画」。つまり、「なんか面白い仕事、(しかも、まだ世の中にない)を考える仕事」です。これが実に楽しい。
「大家をやっててよかったこと」のうち、「豊富な自由な時間」が東の横綱だとすれば、「自由な新しい仕事づくり」は間違いなく西の横綱。
とはいっても「モノになりそうな新規事業」など、ひょいひょい開発できるわけはなく、10個思いついてもプラン化まで行くのは1個あるかないかです。ただ、自由なアイディアのなかを泳ぎ回っている感覚は、きっと実務に活かされていると思います。
また、新規事業とは言えないかもしれないけれど、仕事を整理し「仕組み化」する工夫は習性のように常にやってます。
目標は、「自分がいなくとも仕事のレベルが落ちないで回る。業績があがる」ということです。また、自分はもちろん実務もやりますが、「『決める人』でありたい」ということでもあります。
公開日:2019年10月23日
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)の記事
僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)の新着記事
僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)の人気記事
セミリタイアの記事
セミリタイアの新着記事
-
セミリタイア
僧俗嫌世(そうぞく・いやよ) -
セミリタイア
ジニー 三千代 フォガティ -
セミリタイア
ジニー 三千代 フォガティ -
セミリタイア
ジニー 三千代 フォガティ -
セミリタイア
ジニー 三千代 フォガティ
セミリタイアの人気記事
-
セミリタイア
ジニー 三千代 フォガティ -
セミリタイア
向日葵 -
セミリタイア
向日葵 -
セミリタイア
ジニー 三千代 フォガティ -
セミリタイア
ジニー 三千代 フォガティ
すべての記事
新着記事
-
空室対策
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
専門家探し
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
専門家探し
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
売却
桔梗ヒルズ -
空室対策
片島 由賀
人気記事
-
空室対策
片島 由賀 -
土地活用
櫻田 真也 -
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
賃貸管理
弁護士法人ポート法律事務所
新着!大家さんのお悩み相談
新着!大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
神奈川県横浜市港南区港南6-16-23付近
1億2,696万円6.20%詳細
-
神奈川県横浜市旭区川島町2942-4付近
2億2,209万円6.30%詳細
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
3億6,000万円4.85%詳細
-
兵庫県高砂市伊保港町2丁目
4,870万円11.82%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
実質0円で家賃管理!家賃の集金管理、家賃保証・孤独死保険、入居者募集の3つのサービスでオーナー様の賃貸経営の悩みを解決する『家主ダイレクト』
- 賃貸経営の始め方 私が大家を始めた理由-資産活用、相続、先輩大家の経験談-
- 入居者とのコミュニケーションで安定・長期的な賃貸経営を実現する大家のテクニック集
- 賃貸経営を行う上で重要な物件購入のポイントを知る
- アパート経営自己資金ゼロで始めた先輩大家の経験談
- アパート経営のリスクとメリットデメリットとは?事前に不動産オーナーが知りたかったこと
- 不動産投資家が後悔したアパート経営の失敗例
- 「アパート経営はするな!」はウソ?ホント?先輩大家の経験集
- サラリーマン大家が、銀行からの融資を受けるポイント
- サラリーマン大家が実践してきた、法人化のメリット・デメリット
- サラリーマン大家の節税対策~私の資産形成の方法~
- アパート満室の秘訣 先輩大家の満室経営対策集
- 委託管理で賃貸経営を行うメリットとデメリット
- 競売で不動産投資を始めたい方へ!私はこうしてリスク回避しています!
- 地方物件は高利回り?地方物件の投資を行うメリット・デメリット
- 民泊経営の始め方!必要な許可申請や民泊のメリット・デメリットとは?失敗しない民泊経営のポイント
- 戸建投資は融資を引きづらい?戸建投資のデメリット・メリット戸建賃貸の投資術とは?
- 中古戸建てのリノベーション投資術|利回りを上げて貸す為に必要なこととは?
- 再建築不可物件リフォーム投資に挑戦する大家さんの実例集
- 不動産投資の出口戦略とは?他の大家さんはどう考えている?中古マンションやワンルームマンション投資など資産運用の出口戦略
- 事例から学ぶ!地主大家の土地有効活用事例コラム集!
- 賃貸経営で活用したい保険ってどんなものがある?~大家が活用する保険の種類~
- 賃貸アパートでの防犯はどこまで必要~入居者に付加価値を与えるポイント~
- マンションで土地活用、地主大家が考える私の節税対策!
- 不動産投資での不労所得でセミリタイア!成功、失敗事例
コラム特集
-
神奈川県横浜市港南区港南6-16-23付近
1億2,696万円6.20%詳細
-
神奈川県横浜市旭区川島町2942-4付近
2億2,209万円6.30%詳細
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
3億6,000万円4.85%詳細

















