自主管理をやめて賃貸管理会社を決める！24時間の緊急管理体制で夜間の緊急事態も安心！｜賃貸経営物語 ～オーナーさんとの思い出＆出来事～-不動産賃貸経営博士-

建物一棟を当社にて借り受けます。空室の有無にかかわらず、毎月決まった金額が入金されます。空室に悩まされたくない方や、忙しくて賃貸経営に携われない方に多く選ばれるプランです。当社独自の査定により借上げ金額を決めます。家賃の入金管理はもちろんのこと、入居者募集や入居中のトラブル、敷金の保管～精算や建物維持管理等、当社にて代行いたします。オーナー様に煩わしいことはなく、毎月の当社からの入金状況を確認していただくだけです。

入居者募集～審査・入居中の管理・退去(敷金・原状回復)に至るまで業務全般をお手伝いさせて頂きます。
賃料(家賃)は一部上場会社アプラスとの提携により「アプラス振替システム」による入居者からの自動振替にて行いますので、ご安心下さい。一括して当社よりオーナー様に送金させて頂きます。家賃の集金が出来ない入居者に対しての督促も行います。

賃料(家賃)を入居者から直接当社を通さずにオーナー様ご自身の口座へ入金して欲しいオーナー様向けのシステム。(タイプＢの家賃集金管理業務と同じ業務をさせて頂き、オーナー様の手を煩わせないようお手伝いさせていただきます。)入居者募集・入居審査はもちろん、オーナー様がお持ちの家賃集金口座（銀行通帳）をお預りし、賃料の管理を行います。毎月々の賃料の確認がご面倒なオーナー様にはおすすめです。

建物維持管理に関して、全て当社にて請け負うことが可能です。共用部などの清掃業務・給排水設備（給水ポンプや雑排水のメンテナンス）・エレベーター保守管理・消防点検・植栽剪定等‥その建物やオーナーに合ったメンテナンス業務を提供させていただいています。毎月々のランニングコストになりますので、見直すことも可能です。
※実際に半分～３割近くまでコストを削減した建物もございます。