賃貸管理における契約書のトラブルを防ぐ対策とは？賃貸物件の契約期間について ｜-不動産賃貸経営博士-

賃貸管理における契約書のトラブルを防ぐ対策とは？賃貸物件の契約期間について

• 更新時に賃料の値上げを借主と揉めずに行うには？昨今の物価上昇や固定資産…

  

  現在、賃貸中の物件がありますが、昨今の、物価上昇やリフォーム費用の上昇、固定資産税、都市計画税の上昇で収益を圧迫しつつあります。 よって、２年の法定更新時に賃料の値上げを行おうと考えております。

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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• 借地にある貸工場を取り壊したい…借主はなくなっているが、費用の請求は誰…

  

  義理の父が借地に、工場を月に10万ほどで又貸しをしていました。 その工場のご主人が亡くなり、工場は閉鎖されました。 その後、年に１回か2回、息子さんが4万円位を持って来ていましたが、既に1年ほど持

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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• 前契約者がマンションを解約日より前に退去した場合、次の入居者の契約をす…

  

  マンションの一室が退去しましたが、解約日より前に退去されました。 次の入居者が解約日より前に契約を開始したいとのことですが、賃貸借期間が前契約者と新契約者で数日間重なる事や、賃料が重複して受領す

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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• 賃貸契約更新時に普通借家から定期借家に切り替える為に必要な手順や説明と…

  

  契約更新時に普通借家契約から定期借家契約に切り替えるってあり？？ 今回の相談者 M.K さん (56歳 埼玉県) 築30年以上経つ古い木造アパートを所有しています。３年後に建て替えする

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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雨漏りのクレームをつけてきた入居者が退去月の家賃免除要求！どのような対処が望ましい…

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入居者募集のためマイソク作成を依頼したが、契約書にない費用の請求をされました

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要求の多い入居者の対応に困ったため自主管理から委託管理に変更したいが不動産会社が依…

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不動産賃貸経営博士 編集部

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契約更新にて、入居者が「口頭の契約でも成立する」と一点張りですが書面に残す方法はあ…

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