
老朽化による立退き交渉であと1部屋の交渉が難航(地域・埼玉県 )

立退き料(条件)は、敷金と家賃4ヶ月分と立退きまでの4ヶ月家賃無料の計9ヶ月分です。
5部屋の方はそれで納得して退去してくれました。
しかし、1部屋が交渉に応じてくれません。私からの、電話、手紙( 内容証明郵便含む)、物件紹介に一切応じてくれないまま建物解体期日を越え、その後、即退去なら別途100万の条件をだし、賃借人はそれで満足とのことでした。
その後、貸借人から交渉人に話がしたいとの連絡があったにもかかわらず、何かと理由をつけられ、話ができたのが連絡から2ヶ月後(約束の日時も二転三転)。
それは「120万と退去期日の引き延ばし(更新半年前)」という要求でした。
全く互いの思いがかみ合わないままいま今に至っています。
ちなみに最初の交渉は私がしていましたが、途中から交渉人に依頼しました。
貸借人は、自分の仕事や現状の大変さばかりを話し、こちらの話に聞く耳を持ちません。
話し合いの途中で突然興奮したり、発言にも一貫性がなく、約束も簡単に反故にし…
そしてそれに対して謝罪がありません。
それから賃借人も弁護士に相談をしているようです。どうしたらよいのでしょうか。
裁判までしたくはありませんし、かといって賃貸人のお金や退去期日にも応じられません。

Answer
二転三転する人には粛々と○○を進める

井上雅弘 弁護士(銀座誠和法律事務所)
〒104-0061
東京都中央区銀座8-8-15 青柳ビル5階
TEL:03-3572-2421/FAX:03-3572-2417
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