大家さんなら知っておきたい！立ち退き交渉術や注意点など入居者への対処法を学ぶ-不動産賃貸経営博士-

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて… ＜ 地域： 神奈川県＞ 立ち退きで揉めています。新耐震基準前の老朽化ア パートの建て替えを決め、1 人の借家人以外全てスムーズに退…

アパートの建て替えで音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始！ 今回の相談者 H.Tさん (48歳 　千葉県) 古いアパートで建て替えをする為、部屋ごとに立退き交渉を行ってきましたが一…

立ち退き料とは、賃貸人の要請に応じて賃借人が賃借物件を明け渡す場合に、 その代償として支払われる費用 です。また「立ち退き料」という言葉は法律的用語ではなく、 絶対的なものでない事を説明の前に付け加え…

建物老朽化の為の退去交渉と相続による契約書について（地域・茨城県） 　建物の老朽化の為に入居者に立退きを促していますがなかなか立退いてくれません。店舗兼住居なので難しいと言います。 　そんな中、…

老朽化で早く建て替えたい！立退きには必ず期間満了まで待たなければならない？（地域・埼玉県） 　現在、築40年の賃貸併用物件を所有して2階部分を賃貸しています。 　ここ数年で家の傾きが気になり…

老朽化による立退きに応じない入居者の対応 　　築４５年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。 　現在、床が抜けそうな状態ですが、入居者は普通に生活して…

老朽化による立退きの手順とポイントは？ 　　築４５年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。 　現在、床が抜けそうな状態ですが、入居者は普通に生活しています…

建物の老朽化によりアパート１棟６部屋（築43年：６畳１間風呂なし）を建替える為、立退き交渉をしました。 ５部屋の方はそれで納得して退去してくれました。 しかし、１部屋が交渉に応じてくれま…