【平成29年現在(対策実行継続中)】|僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)

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地主系大家の家督相続的志向の相続対策 4年以上断続的に行った相続対策の成果を中間報告

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大家 僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)

首都圏近郊の農家が、必要に迫られて不動産賃貸を始めたのが約27年前。 現在は、次期相続に備え、法人化して一部の物件を法人所有としました。 「生活できればそれで十分だが、絶対に負けない大家」であり続けたいと 思っています。

【平成29年現在(対策実行継続中)】

  [資産]   自宅敷地の81%および居宅・付属家屋
       始発駅から徒歩3分ほどのRC4階建賃貸マンションの底地(約110坪)
                 国道沿いの農地を転用した貸地 約400坪
                 別の始発駅から徒歩10分の木造2F建売アパート 1棟
                 公益法人の駐車場分の貸地 約120坪
                 畑および山林  かなりたくさん
                 太陽光発電システム 2件(合計出力約40Kw)
                 現金預金
                 貸付金(親族および自社)
                 有価証券(国債、現物株、投資信託…あいかわらず詳細は不明)
                 一時払い生命保険
                 株式会社OHIの株式(法人化した自社株)の約94%
  [負債]   木造アパートフルローン購入の残債 約12500万円

  [推定相続税総額] 4600万円程度
  [所得税・住民税・固定資産税等の総額] 年額約450万円

公開日:2017年8月25日

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