【相続対策のために法人化した株式会社OHIの状況】｜僧俗嫌世（そうぞく・いやよ）

【相続対策のために法人化した株式会社OHIの状況】

  ［資産］   国道沿いの貸地400坪 １件
                 始発駅から徒歩３分ほどのＲＣ４階建賃貸マンションの建物部分のみ
                 築約60年の改修した古民家風日本家屋 １棟
                 太陽光発電システム ２件（合計出力約46Kw） 
  ［負債］   国道沿いの貸地を買い取るための借入金残債ほか 約13000万円

  ［法人税等・固定資産税の総額］ 年額約260万円
 

収益物件を売却しない相続対策

　以上が大雑把な状況です。

　対策を開始する前は、もし相続が発生したら、相続人による遺産分割協議をし、①借入（話し合い次第では代償分割分の金銭も含む借入）を起こす②収益物件を売却するのいずれかの方法で相続税と諸経費を払い、家督を相続することになると思われる私（または、母経由でいずれ私）に広い家と庭と畑が残されるという、農家ではよくあるパターンです。
　
　この場合、無策を続ければ2次相続発生の時点で負担に耐え切れなくなり、「いえ」はおそらく実質的に潰れてしまうでしょう。

　それが、今現在の状況は、推定支払相続税総額は60％超圧縮されたうえ、仮に不幸にも今日相続が発生しても、収益物件を売却することなく、①相続税をキャッシュで払い、②相続人にはそれぞれそれなりのものが渡せるまでになりました。
（まぁ、やっとの思いで１代先まで延ばした程度なのですが･･･）
 
　先ほどの一覧表を見ただけで、私のおこなった相続対策が大方予想のつく方は、次回以降のコラムを読む必要はありませんよー。（必要ないと思うけど、読んでくれたらうれしいです。）