地主系大家の家督相続的志向の相続対策 先祖伝来の不動産は絶対に手放さない!!

首都圏近郊の農家が、必要に迫られて不動産賃貸を始めたのが約27年前。 現在は、次期相続に備え、法人化して一部の物件を法人所有としました。 「生活できればそれで十分だが、絶対に負けない大家」であり続けたいと 思っています。
相続対策の書籍を、まず「読め!」しかも「よく読め!」
細かいことはあとの回に譲りますが、私は相続対策の基本方針【先祖伝来の不動産は絶対に手放さない!!】を決め、具体的な方策はないかと考え始めてからある程度の時間は、誰かに言われた当たりかはずれかわからない対策を慌てて現実に取ってしまうことはせず、できるだけ座学(つまり、主に書籍による自学自習)をするようにしました。
といっても、積み上げるほどの本を読破したわけではありません。参考になるかどうかわかりませんが、そのなかで「これは自分にとっていい影響があった」と感じた本を、以下にあげてみます。
興味のある方はご一読されるとよいでしょう。(ただ、もう、少し古いかも...)
勘違いしないでほしいのですが、これらの書籍類は「アイディアのかけら」を探し出すために読んでいたものの一部で、ここに自分の「いえ」にドンピシャあてはまる答が書いてある確率は間違いなく0%と思った方がいいです。
・「相続財産は法人化して残しなさい」(阿藤芳明:2011:幻冬舎)
・「相続のミカタ」(青木寿幸:2012:中経出版)
・「やってはいけない相続対策」(大村大次郎:2014:小学館新書)
・「日本一の税理士が教える もめない相続の知恵」(天野隆:2015:SB新書)など
*相続税&贈与税のムック類は本屋に行くと売るほどあります(あたりまえか...)
また、定期刊行物としては、
・もちろん「大家倶楽部」(但、コラムニストなので会社配慮で頂戴しております。チャハ!!)
・月刊「家主と地主」
※雑誌はあまり子細に読みません。興味ある記事のみ拾い読みというのが主。
さらに、今現在も常に手元に置いて活用しているのは、
・「税務インデックス 平成●●年版」(某大手税理士法人編)
毎年更新されるのを、銀行経由でおねだりしてもらっています。
私は自分の素人アイディアについて、このレファレンスブックを参照して、「行けるか?行けないか?」という1次審査を自分でかけています。
それから、書籍以外で、なぜか以前から知っていた(これはほぼ正しい)知識は、
「法人は、代表者(役員)の交代はあってもふつうは死なない。だから、相続税には無関係」
ということです。
公開日:2017年9月26日
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