被相続人とはよくよく相談！｜僧俗嫌世（そうぞく・いやよ）

被相続人とはよくよく相談！

　おそらく、教科書中の法人化類型①管理型②サブリース型③建物所有型では、一代分の相続にしか対応できないと思います。（やったことないからわからないけど）
　でも、第４類型は、相続そのものを不要、というか関係ないものにする方法なのです。
　「先祖伝来の土地だから減らさずに何百年でも持ち続けていたい」（いやー、相続税法が変わっちまうでしょうなぁ）という地主系大家としての思い（あくまで、個人的な感想です！）から出たことです。
 
　ただ、その瞬間は、先ほど説明したように大量出血しますから、体力が弱っている方は死亡の危険があります。単に、当家は可能な条件が揃っていただけなのだと思います。
　「条件似てるなぁ」と思われる方のみ、ご検討ください。
 
　なお、ずーっと前から言ってますが、被相続人はこうした事情を理解したうえでこの対策を承認し、実行しました。おそらく地主の心理として、「収益物件の所有権を手放してお金に換えてしまう」ということは、生理的にかなり大きな抵抗があるものと思います。
　その点では、被相続人本人でなく、主たる推定相続人の私だから、こんな突拍子もないことを思いついてしまったのかもしれません。
 
　被相続人とはよくよく相談してください。
　いくら「得だ」と感じても、他人の持ちものを勝手に売却したりしてはいけませんよーー！



※「土地を個人が持っていたのでは相続に関して不利になる。」という前提で話しているように取れるかもしれませんが、「個人が土地を持っていなければ用が足りない」とか「個人で持っている方が絶対に有利」という場面もたくさんあることは承知しています。