【第18歩】 注意勧告!! 最近流行りの悪徳な友達勧誘・恋人勧誘!! 知らない人には教えてあげてください|株式会社はじめの一歩不動産 川合博司

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【第18歩】 注意勧告!! 最近流行りの悪徳な友達勧誘・恋人勧誘!! 知らない人には教えてあげてください

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不動産会社 株式会社はじめの一歩不動産 川合博司

法人経営1年生、賃貸経営3年生、区分所有5戸のごく「普通」の人間です。 輝かしい学歴や実績がある訳でもなく、セミリタイヤ出来る程の賃貸経営でもない、こんな「普通」の人間だからこそお伝えできるコラムにしたいと思います。

皆様、こんにちは。
株式会社はじめの一歩不動産の川合博司です。

3月上旬に「土地活用プランナー®合格通知書」を頂きました。
また、プロフィール欄の過去在籍会社をすべて実名にて開示いたしました。
今後も不動産業と大家業、正直ベースで頑張って参ります。

春になると、東京駅や新橋駅などで「新人研修」という名の「名刺交換」勧誘が増えます。
当然、名刺交換だけで留まらず、
不動産投資への勧誘に繋がってくるケースが多いかと思います。
そして、そんな会社の不動産投資はお客様側の旨味も少なければ
ブラック勧誘のケースも多いかと思います。

以前、春のフェアの際に会場付近で名刺交換してくる不動産業者もおりましたので、
皆様ご注意ください。

2018年3月より東京駅周辺で毎月3回定期的に不動産投資セミナーを開催します。
無料開催、座談会方式、となりますのでご興味のある方

悲劇!! 某シェアハウス問題で知人関連に自己破産申請者が…









今も不動産業界で多くの話題になっている某シェアハウス問題ですが

直接の知人ではありませんが、結果として自己破産申請をしている方が出てしまいました。

 

勤め先もご年収も超一流で、いわゆる高属性といわれる立場の方でしたが

金利減率交渉・リスケ提案・支払い停止など様々な対策を講じてみたそうですが

結果、自己破産申請をおこなわざる負えない状況になってしまったそうです。

 

直接お話を聞かれた方の情報から分かった諸々の経緯などですが

(1)   高額接待漬けで色々と持ち上げられて断れにくい環境になってしまった

(2)   関係書類から複数業者のかかわったいわゆる中間省略契約
    多額の中抜きがあった

らしいとのことで、普通の状況であれば分かりそうな感じですが、

ご本人様は「友人知人からの紹介」で某シェアハウス提案の担当者と

「友人知人と一緒に同席」という形にて初回面談して、

「友人知人の手前断りにくい状況」

「友人知人がおこなっている投資を否定しにくい状況」などがあり、

結果その後も複数回面談して担当者を「親友(信友)」だと、完全に信頼関係を築いた、

と感じており、俗にいう「社会貢献できる方」と持ち上げられ

最終的にはハイテンションで気付けなくなってしまったそうです。

 

私は「高額接待」=「(業者側の)高額利益(が出る)物件」だと思っておりますので

過度な接待の際には、念のためご注意ください。

 

更新日:2018年7月18日 (公開日:2018年4月6日)

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