今後・・・・｜ＮＰＯ法人ＭＯＴＴ理事　高橋弘毅 -不動産賃貸経営博士-

かぼちゃ問題のその後・・・購入後はサブリースで満室保証　いろいろな点から該当する契約にみられるポイント

初めまして。ＮＰＯ法人無料相談室ＭＯＴＴ（モット）の高橋弘毅（タカハシコウキ）と申します。現在はＮＰＯ法人ＭＯＴＴの理事として、不動産やマンションのトラブル・賃貸経営・売買・賃貸問題の相談窓口として解決にあたりながら、相談員の育成を兼ねた人材育成研修の顧問や郷土の東北地域の復興支援活動などにも力を入れています。

今後・・・・

我々にご相談いただいた方々も、弁護士に相談し通知を送ったところ、Ｓ銀行より今回の経緯を含め話し合いがもたれていますので、少しずつですが解決への道に光が差してきた感じがします。まだまだ全てが終わるまで安心はできませんが、多くの方のご協力により前進できたことを感謝いたします。

今後についてですが、現段階ではまだ決定したものはありませんが、銀行側との話し合いの元、多少の条件緩和が見えてきそうですので、任意売却のような形で抵当権に満たない金額でも売却をし、残額についてどう処理するかという方向に行くのではないかと思われます。

オーナーさん側も（我々に相談が来ている範囲では）多額の現金を申し込み時に払った方はいませんので、ローンさえ消えれば何とかなるのがせめてもの救いです。

これが、払ったお金を取り戻すとなると販売した業者含めての事となるでしょうからハードルが一つ増えると言えるでしょう。

もしも、前述のケースに多々該当しているが、未だに何処へも相談又は依頼等されていない方は、お早めに信用できる不動産会社や法律事務所等へご相談してください。
黙っていても向うから連絡は来ませんし、黙ったままですと契約に問題がなかったとみなされる可能性もありますので・・・。

ただし、今回の件を盛んにアピールして物件売却益やコンサルティングと称し利益を得ようとする「二重詐欺」にはくれぐれもご注意ください。

～相談できる場所があります！一人で悩まず、先送りせずに声にだして下さい～
特定非営利活動法人　無料相談室ＭＯＴＴ
理事　高橋弘毅
東京都文京区音羽2-11-18
TEL03-6912-0009　FAX03-6912-1109
ＨＰ　　https://www.npo-mott.com/　MAIL　[email protected]

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公開日：2018年5月21日

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