4 境界や境界標確認の重要性|阿部 栄一郎

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不動産売買で土地の境界線を確認する重要性とは?自分の土地を失わないために!

不動産売買で土地の境界線を確認する重要性とは?自分の土地を失わないために!

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弁護士 阿部 栄一郎

阿部栄一郎と申します。 賃料未払い、明渡し、敷金返還といった基本的な賃貸借契約の問題から騒音、悪臭問題といったことまで幅広く賃貸借契約に関する相談、問題解決に当たっています。また、マンション管理組合からの管理費滞納やペットの問題等の相談、問題解決にも当たっています。 相談や解決に当たっては、なぜそのようになるのか、なぜそのように解決した方がいいのかをできる限り丁寧に説明をするように心がけております。 お気軽にご相談ください。

4 境界や境界標確認の重要性

今回のトラブルが発生した原因の一つは,境界や境界標の確認を怠った点にあります。一つ間違えれば,自分の土地を失ってしまいかねません。
 

このコラムを読んでいる不動産オーナーは,売買の前にきちんと隣地との間の境界を確認し,境界標がなければ境界標を打つという方が多いと思います。
 

しかしながら,仮に,境界の確認や境界標の確認を怠ると,他人の土地と区別がつかなくなり,知らぬ間に第三者に土地を取られてしまうということも起こりかねません。
 

不動産を売買する際に,隣地や土地と土地との境界を確認することは非常に大切ですので,不動産売買の際には,十分に注意してください。
 

公開日:2019年1月17日

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