コラム・記事一覧(121~140件目)|-不動産賃貸経営博士-

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検索結果一覧 251件中 121~140件
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中属性でフルローンのみ!サラリーマン大家が実際に現地に出向いての調査~都内23区隣接市 築古木造 利回り11.5% ②

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副業サラリーマンなっく
2017.09.26

初めて行った駅だったのですが、駅前の充実ぶりに驚きました。駅前再開発に加え、周辺では大規模マンションも建設中。 事前調査で、駅の利用者数は増加中というこ…

大家さんの資産拡大の参考に!ほかの資産運用と国内不動産投資を比較!!

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株式会社はじめの一歩不動産 川合博司
2017.09.26

CMで聞いた人もあるかと思いますが、積立型の金やプラチナなどの資産運用。 実は私、保有しており、2009年よりコツコツ積立しております。 &n…

【第8話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか?区分ファミリーマンション編

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G.Sakamoto
2017.09.25

妻へのプレゼン?で承認を得て、まず考えたのが 私の実家が現在昭和40年代築の分譲マンションに住んでおり、建て替えの際に同規模の建物が建たない物件に住…

【第2話】″競売″や任意売却の裏側|なぜ、優良物件が競売に出るのか?

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安次富 勝成
2017.09.19

不動産が競売で売却されるケースは様々です。 例えば、 ・破産 ・住宅ローンが返済できなくなった ・不動産を相続したけど相続税を支払えず、し…

2棟目の収益物件にチャレンジ~無事に購入、募集開始できるのか!?信頼できる営業からの案内で安心。~

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迷える子羊大家さん
2017.09.15

年の瀬迫る12月に入ってからの案内で年内決済を目指したのでバタバタしました。 そんな折に、優秀な営業マンがインフルエンザ発症!!急に連絡が取れなくな…

不動産投資の成功するためには情報収集・理解した上での物件選びが成功の条件

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小田急大家
2017.09.13

通常の不動産投資は賃貸収入を得る目的で購入するものですから、そこには人の存在が必須です。 人が住むか、商売をするか、倉庫とするか、その利用の対価とし…

二児の母が大家さんを始めた話~「不動産業は人生応援業」「不動産経営は社会貢献」~

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エリー
2017.09.12

皆様こんにちは。 アラフォー新米大家のエリーです。   都内で、2人の小さい男児(6歳、1歳)と、30代の夫と暮らしています。 現在、地…

戸建投資ってすばらしい!戸建投資の魅力とは?

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戸建投資コンサルティング 金田景珍
2017.09.09

不動産投資にもいろいろありますよね。1棟もの(マンション・アパート)投資・区分マンション投資などなど・・・ その中でやはり「戸建投資」が一番魅力的だ…

DIY出来ればコスト削減して利回りアップ!!セルフとプロに任すところ

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戸建て女子大家sayorin
2017.09.09

戸建て投資に置いて築古な建物が多いのですがリフォームされている優良物件もあれば 建った当時のまま50年とかリフォームを1度もされていない築古戸建ても…

初の一戸建て購入&DIY ~所沢アーカイブ編~ 購入ホヤホヤ!!押上お化け屋敷物件~

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チビルさん
2017.09.08

◎購入編◎ 家賃がもったいないが理由なので、勿論 高額物件なんか買って、毎月ローンで家賃分以上が飛んでいく・・・なんて、考えたくも無く 22才未熟で…

【第4話】その銀行融資、本当にそこで借りていいんですか?継続的に融資を受けて物件を増やしたいならやっておくべき行動!

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daitoku
2017.09.02

あなたは融資を打診する時どうやって銀行を探していますか? 地主系の方ならハウスメーカーが銀行を連れて来てくれるので そこと話をして印鑑をついて…

中属性でフルローンのみ!サラリーマン大家がどのような基準で物件を調査をするか~都内23区隣接市 築古木造 利回り11.5% ①

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副業サラリーマンなっく
2017.09.02

この物件は、不動産投資会社から、メーリングリストの形で連絡が来ました。 私以外にも多数の方に連絡が行っていたということですね。 ・満室想定利回り1…

アパート投資の成功の原理~数ある金融投資の中で、なぜアパート投資を行うに至ったか?~

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小田急大家
2017.09.01

数ある投資の中で一番確実、簡便なのがアパート投資です。 金融投資(投資信託、株式、債券、為替)は低額から可能ですが、それなりの知識・経験・情報が必要…

【第7話】不動産賃貸を行うにあたって、妻の了承を得るために我慢したもの

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G.Sakamoto
2017.08.31

不動産賃貸業に参入しようと思った時に障害になるのが、配偶者や近親者の理解を得る事だと思います。 私は以前中古車販売をしていた事もあり車が好きです。 …

【第三話 大家になった経緯】フランチャイズに加盟、失敗とワンルームマンションの購入

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向日葵
2017.08.23

 フランチャイズ展開をしている企業が一同に集まり、加盟店を募る展示会があることを、新聞の広告で知り、ビッグサイトに出かけてみました。  コンビニ、ファス…

[第2話] 2度の会社倒産  某大手賃貸専門建築会社勤務のサラリーマン兼業大家 [不撓不屈 編]

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ありんこ
2017.08.21

こんにちは、サラリーマン大家のありんこです。 前回の転職では入社は、出来たものの次の物件購入の為には、先の長い道のりでしたが家族の為にも自身の夢の為…

【第二話 大家になった経緯】 経済的な自立を目指し、アパート経営(大家)への道 ~札幌に初めての不動産収益物件を購入~

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向日葵
2017.08.21

大学を5年(?)で卒業し普通に就職(当時は売り手市場)した私ですが、友人にはユニークな人間が多く、大手コンサルタント会社に就職するも、わずか三日で退職をし…

地方物件の購入で気を付けるポイント~遠隔での不動産経営での投資で勝ち抜いていく為に~

購入

アパレル大家
2017.08.21

どうもアパレル大家です^^ 金融機関の融資が厳しくなっているとの話も聞きます。 融資が厳しくなると購入出来るプレイヤーが少なくなるのでおのずと…

シングルマザーが築古(ボロ)戸建て3軒・区分マンション1軒・太陽光発電をゲットするまで♪

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チビルさん
2017.08.18

初めまして^^この度、何かのご縁でコラムを書かせて頂く事になりました、チビルと申します♪ チビルは、私が行っている野良猫ちゃんの保護活動で 死にそうになっ…

サラリーマン大家、サラリー卒業に向けて買い増し!~見当違いな投資物件を日々案内し自分たちの主張を繰り返す業社~

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迷える子羊大家さん
2017.08.16

大家デビューの1棟目が苦戦続きだったこともあり、心身ともに疲れただけでなく預金を減らす形となりました。そんな事もあり次へのチャレンジが遅れましたが、取り組…

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