長年100戸もの賃貸マンションを自主管理してきた大家さんが入居者募集を任せていた不動産会社に管理委託することにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語-不動産賃貸経営博士-

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長年100戸もの賃貸マンションを自主管理してきた大家さんが入居者募集を任せていた不動産会社に管理委託することにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語
ハウステーション

賃貸経営でお悩みをオーナー様とのお付き合い物語~管理委託編~

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不動産経営にはオーナー様のお悩みが絶えませんよね。こちらでは賃貸経営を生き抜くためのお悩みや、もう物件を手放すべきなのかと売却でお悩みのオーナー様たちと東京地元密着No.1のハウステーションとのお付き合い物語をご紹介します。

スタッフ1
長年自主管理された100戸を管理委託へ

弊社管理担当の加藤と、お付き合いさせて頂きましたT様に幾つか質問をして参りました。長年100戸もの賃貸マンションを自主管理されてきたT様が、管理委託を決められたお話は大変興味深いです。

オーナー写真
  • オーナー
  • 東京都練馬区在住
  • Tさん
  • 所有物件
  • 鉄筋コンクリート造 マンション
  • 東京都練馬区石神井エリア 100戸

Q.ハウステーショングループとはどのようなきっかけでお付き合いが始まりましたか?

A.昔から入居者募集をハウステーションさんにお願いしていました。

複数所有している賃貸マンションの入居者募集をハウステーションさんを含め複数社にお願いしていました。その中でもハウステーション石神井公園店さんは入居者審査をしっかりとしてくれた上で、たくさん入居者を紹介してくれました。長年のお付合いの中で、信頼関係が築かれていたことが大きかったですね。
管理については、まとめて法人に貸していた部屋が一斉に退去し、合計9部屋空室になった事もきっかけのひとつとして考えはじめました。
私はだれかれ構わず入居させることはしたくないので「しっかりと審査してくれて、安心して任せられる信頼できる会社はどこだろう」と思ったときにハウステーションさんが浮かび管理を依頼することにしました。

Q.管理を任せてからどのような変化がありましたか?

A.精神的に楽になりました。何より電話が減りましたよ。

今のところ大きなトラブルもありませんし、今後万が一何か起きても直ぐに相談できるという安心感があります。自主管理時代は大抵のことを自分で解決していましたが、入居者や業者への連絡や修理の手配などなど、家主業として24時間体制で管理をすることに疲れていました。
お部屋も順調に決まったため、最近は追加で3棟の管理も委託しました。今後もよろしくお願いしますね!!

オーナー写真

オーナー様の良きパートナーとして共に建物管理をしてまいります。

オーナー写真

経験豊富なT様から家主業について学ぶことも多くあります。

オーナー写真

入居者に快適に住んでもらうことを 大切に、第一に考えていらっしゃるT様。

株式会社ハウステーション プロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-28-7-6F
TEL 0066-96-8068-7533 / FAX 03-5947-4554
https://www.chintaikeiei.com/com_ad/howstation/
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