転職を機に一戸建ての自宅を賃貸に貸し出すことを決めた初心者オーナーがハウステーションPMに管理委託をすることにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語-不動産賃貸経営博士-

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転職を機に一戸建ての自宅を賃貸に貸し出すことを決めた初心者オーナーがハウステーションPMに管理委託をすることにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語
ハウステーション

賃貸経営でお悩みをオーナー様とのお付き合い物語~管理委託編~

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不動産経営にはオーナー様のお悩みが絶えませんよね。こちらでは賃貸経営を生き抜くためのお悩みや、もう物件を手放すべきなのかと売却でお悩みのオーナー様たちと東京地元密着No.1のハウステーションとのお付き合い物語をご紹介します。

スタッフ1
転職を機に、自宅の賃貸を決めた戸建オーナー

弊社管理担当の阿部と、お付き合いさせて頂きましたYさんに幾つか質問をして参りました。最初はお部屋探しのお客様として、今度はオーナー様として両者の立場からお付合いさせて頂いております。

オーナー写真
  • オーナー
  • 東京都練馬区在住 Yさん

  • 所有物件
  • 東京都練馬区 一戸建て 築15年

Q.なぜ自宅を賃貸に貸し出すことになったのですか?

A.転職で遠方に引越すことになり、自宅を賃貸することにしました。

転職で遠方に引っ越すことが決まり、売却か賃貸で貸しだすか検討しましたが、実家が都内の為、先々戻る事を視野にいれ賃貸で貸す事を決めました。
賃貸に決めたものの、今までオーナー業の経験はなく、引越しまで限られた時間の中で先ずは信頼して任せられる不動産会社を探すことから始めました。
遠方に住むオーナーに代わって建物管理までお願いできて、何かあればすぐに入居者対応をしてもらえることが重要だと考えておりました。

Q.今回、オーナー様としてお付合いさせて頂いた管理担当の印象は?

A.賃貸仲介から管理、売買まで総合的な相談が可能で、納得してお任せすることが出来ました。

最初はお部屋探しの際に担当してくれた、担当者の話で盛り上がりました。
阿部さんは売買も担当されていると聞きましたが、今回は賃貸で貸し出す事に至った経緯を聞き入れてこちらの意図を組んだご提案をしてもらい納得してお任せする事が出来ました。売買・賃貸と偏らない公平な見方をしてもらえると、こちらとしても自分の選択により安心感が持てます。
初めて、思わぬかたちで始まったオーナー業でしたが、賃貸での募集方法の提案、リフォーム提案から建物管理の提案など丁寧に説明をしてもらい、無事に入居者も見つけてもらいました。売らないと思いますが、先々売却をする場合の出口戦略までご提案いただき、その時はお任せしようと思います。

オーナー写真
オーナー写真
オーナー写真
株式会社ハウステーション プロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-28-7-6F
TEL 0066-96-8068-7533 / FAX 03-5947-4554
https://www.chintaikeiei.com/com_ad/howstation/
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