不動産会社と専任媒介契約を交わした覚えナシ!なのに入居者募集資料には専任媒介と書かれていて… -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】--賃貸経営博士-

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勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

不動産会社と専任媒介契約を交わした覚えナシ!なのに入居者募集資料には専任媒介と書かれていて… (地域・東京都 )

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私が保有する物件が空室になりました。
そこで今回は早く決めたかったので自分も賃貸仲介会社さんに資料を持って営業したい、と管理会社さんに言って募集資料を頂いたところ、取引態様の項目に専任媒介と書かれていました。
私は今の管理会社さんのところで物件を購入し、そのまま管理もお願いしておりますが賃貸募集時の契約において専任媒介を契約した覚えも無いですし、そういった契約書もありません。
この場合、物件管理を任せている時点で賃貸募集は専任媒介となってしまうのでしょうか?



大家はどこまで介入すべきでしょうか?
Answer

無用な悪印象を与えないうちに管理会社に確認を!

管理契約を確認してみてください。その上で、疑問があったら管理会社に聞いてみると良いです。
ただし、基本的に管理を任せているのでしたら、その会社に専任媒介をお願いしたほうが良いかと思います。また、お気持ちは分かりますが、資料を持って他の不動産会社をまわってもあまり意味はありません。むしろ、 …

岡部竜也 (株式会社三野 北前店)
岡部竜也 (株式会社三野 北前店)
〒371-0031
群馬県前橋市下小出町2-16-4
TEL : 027-226-6335/ FAX : 027-212-7831
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