賃貸物件を現在建築中。今後自主管理か委託管理にするかで悩む…注意点はある? -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】--賃貸経営博士-

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勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

賃貸物件を現在建築中。今後自主管理か委託管理にするかで悩む…注意点はある?(地域・埼玉県 )

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賃貸物件を現在建設中で賃貸経営は初めての者です。
現在、自主管理でいくか管理会社に依頼するかを迷っています。3社ほど見積りを取って検討中です。
自分としては、入居審査と入退去立会及び契約締結業務と24時間サポートの3点を管理会社に行っていただければ、後は自分でやりたいと思っています。
そこで、2点質問があります。

■質問1
個人が自主管理でやる場合でもカード会社や家賃保証会社の審査を入れることは可能でしょうか?

■質問2
入退去立会と入居審査と契約締結業務だけのプランは管理会社によってはありますでしょうか?



自主管理
Answer

個人家主でも提携出来る保証会社もあります

自主管理の場合、カード会社や家賃保証会社の審査を入れることは可能?
多くはないですが、個人家主でも提携出来る会社はございます。逆を言えば、ほとんどが法人との提携を基本としています。家賃を保証するサービスですので、そのサービスをしっかり保証するには、 …

岡田 亮太朗 (株式会社アイディーエムパートナーズ)
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〒244-0801
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TEL : 045-821-7866/ FAX : 045-821-7377
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