入居者が賃貸物件を探すときに重視してているものは？｜脱空室の為に見るべきポイント！-不動産賃貸経営博士-

地域特性にもよりますが、駅から遠い(徒歩10分以上)は空室になりやすく、新規入居者も付きづらくなる傾向があります。対策をしなければ、空室率は顕著になっていくと思われます。築年数が10年、20年……と経過していくと、新築時より空室率が高くなっていきます。
経過年数に対して、外壁の塗装や修繕、内装のリニューアル等が実施されていない物件は、特に空室になりやすくなります。お部屋探しの手段はインターネット検索を入り口としたお部屋探しが大半です。不動産会社に出向いてから部屋を探すのではなく、インターネットで物件探しをして、おおよその目星を付けた時点で、不動産会社に来店される傾向にあります。