家賃設定が相場よりも高かった場合は下げるべき？家賃にあった部屋にする方法は？｜脱空室の為に見るべきポイント！-不動産賃貸経営博士-

一番手っ取り早いのは、管理会社や地域の不動産会社に素直に聞いてみることです。 とくに、地域の中でも仲介業務に特化した店舗は、大家さんの物件以外にもたくさんの物件を取り扱っているので、物件ごとに、Ａ・Ｂ・Ｃとランク付け評価をしているでしょうから、勇気をもって本音の意見を聞いてみることです。ただし、その意見だけを鵜呑みにしては、いけません。
仲介業者さんは、物件情報にも精通してますが、少しでも安い賃料で募集できた方がよいでしょうから、相場より安値の提案をしてくることだってあります。
家賃相場について参考程度に聞いた上で、ご自身でインターネット検索をしてみるべきです。 ご自身の物件の家賃の上下 ５,０００円差くらいで、同じ最寄り駅、同等の徒歩圏内を条件として、ご覧になってみてください。その時に、ご自身の物件より、新しくて、駅が近くて、設備が整っていて……など、いわゆる好条件の物件が軒を連ねていれば、募集条件の見直しを早急に行うべきです。