利益は「損益計算書」からみる｜僧俗嫌世（そうぞく・いやよ）

利益は「損益計算書」からみる

　では、どんな場合に「黒字倒産」が起こるのでしょうか？

　いちばんわかりやすい例でご説明しましょう。

　例えば、無理な借入をして不動産賃貸を始めたが、入居が思わしくなく空室率が予想より高いという場合を想定します。（空室率を考慮しないで事業計画を立ててはいけません！ また、家賃の上限はほぼ決まっていますが、下ブレ分は自分で想定するしかありません。お気をつけあそばせ！）
　
　単純に、収入は家賃、支出は一般的諸経費と考えます。
　まず、ランニング・コストがキャッシュベースで「支出＞収入」は論外です。
　ふつうにやっていれば、収入の方が支出より多くなるはずです。でなければビジネスとして成り立ちません。
　それから、支出を伴わない経費があることをお忘れではないでしょうね。（お忘れの方は今すぐ憶えましょう）「減価償却費」ですね。この費用の計上が認められているので、収益が圧縮される（＝儲けが減る＝課税価額が低減される）という仕組みです。

　ただ、これは「損益計算書（Ｐ／Ｌ）」上のお話。