コラム・記事一覧(1101~1120件目)|-不動産賃貸経営博士-

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第2回 相続財産管理人はどのように選任されるのか?相続人がいない場合の利害関係人って誰のこと?

相続 税金

エジソン法律事務所 大達 一賢
2017.03.21

「利害関係人」とは、債権者、受遺者、特別縁故者など、相続財産に対して利害関係を有している者のことをいいます。 債権者とは、被相続人(亡くなった人)に債権…

賃借権の相続で争族・・・?子供vs内縁の妻|はじめての賃貸経営【第10回】

相続 税金

エジソン法律事務所 大達 一賢
2017.03.21

 前回、Oさんとの間で生じた更新料紛争を解決し、不動産経営の大波に乗り始めたXさん。  サーフィン好きのオバマ前大統領もびっくりするほどの波乗りぶりです…

「貯金ゼロ&借金あり」から始めた大家さんLIFE

購入

フィッシュバーン真也子
2017.03.20

   皆様、初めまして。  この度、こちらでコラムを書かせていただくことになりましたフィッシュバーン真也子です。  ものすごーくお役に立つ話では…

個人型確定拠出年金iDeCoと小規模企業共済の違い

金融 保険

税理士法人シリウス
2017.03.20

「確定拠出年金」は、公的年金に上乗せして給付を受ける私的年金のひとつです。「確定拠出年金」は、事業主が実施する「企業型確定拠出年金」と、個人で加入する「個…

3 点ユニットバスってどうなの?既存の3点ユニットバスをフロとトイレを別にする方法

購入

富士企画株式会社 取締役 新川 義忠
2017.03.15

私、最近引っ越しまして3点ユニットバスの部屋に住んでおります。 なので、最近Mr.3点ユニットと言われております。 なぜ3点ユニットバスの部屋…

社会貢献型土地活用&自社株評価セミナーに行って来ました。

空室対策

和田 寛
2017.03.15

皆様、こんにちは〜!専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は、東住協・積水ハウス主催「セミナー&見学会」に行って来ました。 セミナーは二…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 3月は頑張るべし!

購入

富士企画株式会社 取締役 新川 義忠
2017.03.10

先月末から、今月に掛けて、金融機関さんからの営業が活発になって来ます。 年度末の決算なので、銀行内部でも数字を達成させる為に相当言われているのだと思…

更新料をめぐるトラブル!入居者が更新料を払わない?~ピリッと辛い更新料|はじめての賃貸経営【第9回】

賃貸管理

エジソン法律事務所 大達 一賢
2017.03.08

 前回、新たなアパートを購入し、「大家、ファースト!」と日本のドナルド・トランプに一歩近づいたXさん。  入居者とのトラブルも特に無く、良好な関係を続け…

確定申告に関連する減価償却関係の税制改正について

相続 税金

税理士法人シリウス
2017.03.04

個人事業主が届け出をしない場合、法定の減価償却方法は「定額法」となります。いままでは、個人事業主が「所得税の減価償却資産の償却方法の届出書」することで、建…

専業大家の『相続対策のウソ?ホント?』東住協リレーセミナー③に行って来ました。

空室対策

和田 寛
2017.03.04

​皆様、こんにちは〜!専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は、東住協主催の「リレーセミナー」に家内と一緒に行って来ました。 まず、このセミ…

自宅と隣地の境界(境木)付近を整備 素人大家のひとりごとVol.2――ちょっと道草②

土地活用

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.03.01

 いくら田舎の市街化調整区域といっても、隣地との境には境界石が入っています。公図もありますから、隣地の地権者と争いになることはありません。しかし、市街地・…

専業大家の「お金をかけない広報術」広報セミナーに行って来ました。

空室対策

和田 寛
2017.03.01

​皆様、こんにちは〜!専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は、東京商工会議所 豊島支部主催「お金をかけずにマスコミに掲載される効果抜群の広報術」セミ…

大家業の副業としてのソーラー事業 素人大家のひとりごとVol.2―ちょっと道草編

金融 保険

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.02.25

 不動産賃貸業を営んでいる方で、太陽光エネルギーの売電をサイドの収入とされている方は多いのではないかと思います。かくいう私もそのひとり。でも、3年前まで名…

注意!名義預金は課税財産となる|大家さん必見!相続のプロが送る生前対策⑩

相続 税金

ランドマーク税理士法人 清田 幸弘
2017.02.22

Q.亡くなった父の預金の名義を生前、 贈与税の申告をせずに孫に変えていたのですが、 相続税の申告をするにあたりその預金を相続財産に含めなければならない…

ロシア式サービスの浸透  住宅産業から住居産業へ ⑥

空室対策

株式会社FGH 執行役員 中村彰男
2017.02.22

先日、当社が内定を出している学生諸君を招いて、久しぶりにホームパーティを催しました。   新潟出身の学生さんが実家から送ってもらった滅法旨い…

相続税の節税対策に土地を生前贈与する方法|相続税対策のまことしやかなウソ!【不動産の話】⑤

空室対策

不動産コンサルタント 松葉 民樹
2017.02.22

そもそも、相続税法という法律は存在しますが、贈与税法という法律は存在しません。 相続税逃れを補完する意味で相続税法の中で贈与税を規定しています。 相続…

東住協セミナー②に行って来ました〜!

空室対策

和田 寛
2017.02.22

皆様、こんにちは〜🎵専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は、以前紹介しました東住協セミナー「大家さんのための出口戦略セミナー」に再び行って来ました。…

地主大家の考える!”大家”と言う職業 大家稼業で何もしなくても金入ってくる?

空室対策

株式会社B-PLANNING 代表取締役 高塚 文彦
2017.02.17

皆さん こんにちわぁ^^ 毎日 風が強かったり 雪がワンサカ降ったりと体調崩されてないですかぁ?? 私は 久しぶり(1年ぶり?)にフルサッカーをやって…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 物件を購入する人の要望から見る売却方法

売却

富士企画株式会社 取締役 新川 義忠
2017.02.17

なぜネット公開前がいいのか? それは競争が凄いからですよね? ご自身がいいと思う物件は、他の人もいい物件だね。 そう思う可能性が高くなります…

地主大家の休日『キャンピングカーショー2017』行ってきましたぁ

空室対策

株式会社B-PLANNING 代表取締役 高塚 文彦
2017.02.17

皆さん こんにちわぁ^^ 2/2~4 幕張メッセにて『キャンピングカーショー2017』が開催されました!! 今回 初めて キャンピングカーショーに行っ…

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