コラム・記事一覧(941~960件目)|-不動産賃貸経営博士-

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検索結果一覧 1386件中 941~960件
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【第1話】「負けない不動産投資」土地のホントの価値を知る!将来的な出口戦略で勝つ秘訣!~不動産の価値を知るにはまず建築の知識~

土地活用

荻谷 強
2017.07.14

不動産投資は最終的には利益確定させてその成否が決まります。 それを出口と呼び、そこを見据えた戦略を出口戦略というわけです。 目の前に中古アパー…

不動産投資は地方が良い!そのメリットとは?地方都市不動産を所有する大家が考える都心部と地方の徹底比較!

購入

アパレル大家
2017.07.14

どうもアパレル大家です^^ 統計局のデータによりますと、今の日本の人口は平成29年6月1日現在で1億2674万人と言われています。 諸説ありま…

戸建て・集合住宅の新築時にかかる塗装工事費の割合は?物売りではない塗装工事を売るのに最も大切な事!

空室対策

原島塗装店 原島
2017.07.12

建物の塗装工事費用が、高額である事は前章(塗装専門工事業よりリフォーム業者へ依頼される現実にぶつかる ~埼玉の塗装屋が訪問される営業を目指す~)でも触れま…

ハワイで始めるバケーションレンタル NO.1:1軒目で学んだ物件選びと購入してから・・

購入

マックマーン 優子
2017.07.12

私と主人の趣味は旅行へ行ってそのエリアが気に入るとさっそく不動産を物色すること。。。 物件の所有の仕方って色々あるからそのエリア毎になにができるのか考え…

こんな時、先輩大家はどう対応した?-さあ不動産購入!ところが妻が反対?さてどうする?ー

購入

小田急大家
2017.07.11

高額のお金が家計から出て行く、又は高額のローンを組んで他人様が住む為の高額不動産を購入するのです訳ですから人生においてそう頻繁に経験するものではありません…

初めての物件購入!?ひたすら貯金した自己資金で毎日物件検索するも築古一棟アパートを買えなかった3年間

購入

戸建て女子大家sayorin
2017.07.11

ご覧くださいましてありがとうございます。 初めまして!戸建て女子大家のさよりんです。 皆さん戸建て投資興味ありますよね? 私も大アリです。笑 …

入居者が喜んでくれる!コミュニケーションの取り方。とってもなごむ願い事がたくさん♪ 七夕飾りを飾ってみた!

賃貸管理

小池 佑弥
2017.07.10

皆さん、こんにちは! 埼玉県上尾市の新人大家、小池です! 七夕終わってしまいましたねー。   ファミリー物件が多いので、入居者の皆さ…

私のしくじり空室対策~1年間空室から入居募集からわずか1週間で成約となったリノベーション~

空室対策

桔梗ヒルズ
2017.07.10

 私は埼玉県某市の区分所有の中古ワンルームを自己資金150万円で購入し、大家デビューをしました。 入居募集後3ケ月で初めての入居者がみつかりました。…

地主系大家の相続対策の事例を公開-地主系大家が、家督相続的志向で行なった相続対策- その1

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.07.10

  当家では幸か不幸か、まだ「私自身が相続人」となる相続は発生しておりません。ゆえに、私が書かせていただくことは、すべて準備中の相続対策――もっ…

「相続大家」となって右往左往しながら泥縄式に取った行動と、その成り行きについてのつぶやき

相続 税金

相続大家・井原裕史
2017.07.10

あいさつ欄にある通り、これまで永年サラリーマンを続けて40年超になります。 父親が不動産賃貸を経営してきましたが、私は無関心を決め込んで長い間に亘って任…

ナメラレタ相続人~母子家庭大家v.s.家賃滞納賃借人 略歴&人物像

滞納 退去

母子家庭オーナーの相続人
2017.07.10

猛暑が刻々と近づいてる今日、この頃ですね。 コラム2回目もお読みいただき、本当にありがとうございます。 ビールの泡と共に、この賃借人の悪意もシュワ…

DIYで入居率UP!!マネをしたくなるオシャレな玄関とは?

空室対策

chisato
2017.07.10

    扉を開けると飛び込んで来たのは、とてもオシャレな玄関!! Q. 全てNaomiさんがDIYをされたんですか? …

転勤ありのサラリーマン大家が地方物件の投資に至った理由~初めて収益不動産を購入した場所を決めた理由~

購入

アパレル大家
2017.07.08

どうもアパレル大家です^^ 私はアパレルの会社でサラリーマンをしながら大家さんをしています。 現在は区分所有2戸、アパート2棟、戸建て1戸の大…

【第3話】『自助努力』を何で行うのか!金融機関と時間(期間)の分散投資が大切。預金1000兆円時代に豊かなセカンドライフを手にしよう!

金融 保険

ファイナンシャルプランナー・大崎俊哉
2017.07.08

月35.4万円…これが老後にゆとりある生活をするために必要な資金です。これを30年間で考えると、総額で1億2744万円になります。 こ…

内見するかどうかは募集図面で決まる!業者任せにしない、物件を埋もれさせない!効果的な募集図面の作り方♪

空室対策

小池 佑弥
2017.07.08

みなさん、こんにちは! 上尾市大家の小池です。   七夕が終わってしまいましたねー。私のマンションでも今年は笹を飾って入居者の方にも短冊を…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 激安戸建の見つけ方~投資家が表に出ていない物件を見つける方法~

購入

富士企画株式会社 取締役 新川 義忠
2017.07.08

不動産会社は、物件を仲介してしの手数料を皆さんから頂いております。 戸建て賃貸で、狙っている価格帯って500万位ですよね。 500万の物件…

入居者の方の為に災害対策してます??自分の賃貸がある地域に災害が起こった時大家さんはどうすべき?①

空室対策

株式会社B-PLANNING 代表取締役 高塚 文彦
2017.07.08

皆さん 御無沙汰してます。 もう夏の様な暑さですね~~~!!私はちょっとバテてます^^; 皆さんも熱中症気を付けて 体調管理してくださいね~~~~!!…

サラリーマン大家が行った、空室対策の賃貸仲介会社への営業~スタート直後から苦難の連続~

空室対策

迷える子羊大家さん
2017.07.08

購入契約してから3ヵ月間に2部屋の退去、入居率91.7%で引き渡しとなりました。 B氏「夏は3月に次ぐ転居シーズンですから心配ないです。管理も当社でやり…

マナー違反があった場合の対応、入居者管理の責任~賃貸管理の仕事は人と人とのつながりを大事にします~

賃貸管理

新井 惠
2017.07.08

賃貸管理の仕事のうち、入居者に対する管理というのが重要な仕事になっています。 共同生活をしていると、隣の部屋が騒がしいとか、上の階の足音が響くといっ…

満室経営に向けて~不動産ポータルサイトへの物件登録・不動産業者のモチベーションを高める広告料の設定~第一話

空室対策

パテント大家ATSUSHI
2017.07.08

物件を手に入れ、晴れて、念願のアパート大家になることができた私。 嬉しくて嬉しくて仕方なかったのですが、喜びの余韻に浸ってばかりはいられません。 …

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