コラム・記事一覧(921~940件目)|-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士 > コラム一覧

検索結果一覧 1386件中 921~940件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

OL投資家もちぼし2戸目の区分マンションを購入!

購入

もちぼし
2017.07.24

5月の下旬に、同じ職場の上司が急に退職することになり忙しい毎日を過ごしていました。 なかなかコラムを書けない日々が続いていたのですが、ようやく少し落…

ハワイで始めるバケーションレンタル: NO.2 ハワイの業者との付き合い方

賃貸管理

マックマーン 優子
2017.07.22

こちらの記事を読む前に前編がありますのでまだ読んでいない方は下記から読んでください。 ハワイで始めるバケーションレンタル NO.1:1軒目で学んだ物件選…

特別受益の仕組みは?生前贈与を受けた特別受益の場合、遺産分割ではどのように評価される?

相続 税金

阿部 栄一郎
2017.07.21

特別受益は,民法903条が定めています。同条1項は,「共同相続人中に,被相続人から,遺贈を受け,又は婚姻若しくは養子縁組のため若しくは生計の資本として贈与…

遺言が無効にならないように!不倫相手に対して遺言で遺贈をしたなど公序良俗に反する内容の遺言は無効となる?【2】

相続 税金

阿部 栄一郎
2017.07.20

前回のコラムで,①遺言能力のない人が作成した遺言,②1人ではなく,他の人と共同で作成した遺言,が無効となることを述べました。 今回は,前回のコラムの続き…

節税を目的とする養子縁組は無効となる!?最高裁の判例から注意点を学ぶ

相続 税金

阿部 栄一郎
2017.07.20

相続税の計算をする場合,(1)相続税の基礎控除額,(2)生命保険金の非課税限度額,(3)死亡退職金の非課税限度額,(4)相続税の総額の計算については,法定…

税務調査で指摘されやすい申告漏れの注意すべきケース!①税務調査の対象って?

相続 税金

東京メトロポリタン税理士法人 北岡 修一
2017.07.20

相続税の申告をすると、2年から3年のうちに、税務調査を受けることがあります。 結構な相続財産があっても、税務調査に来ない場合もありますし、大した財産でな…

【第1歩】 ほんの少しの行動が大家さんの今後の賃貸経営を豊かにする!かも?

賃貸管理

株式会社はじめの一歩不動産 川合博司
2017.07.20

皆様、はじめまして。 株式会社はじめの一歩不動産の川合博司と申します。   今回、博士.com様からの有難いお誘いを頂き …

満室にするために管理会社ができること~困ったときには入居者の頼りになる管理会社~

賃貸管理

新井 惠
2017.07.19

突然、緊急対応の受け付け電話が鳴りました。 時計を見ると、夜の11時過ぎです。 緊急電話の受け付けは、日中は事務所で取るのですが、事務所が閉まると…

七光り大家の不動産投資 建築開始と自主管理から委託管理へ管理会社の選定方法

土地活用

七光り大家
2017.07.19

業者の選定も終わり近隣への挨拶も終わり、いよいよ建設が始まりました。 普通、建物の建築が終わってから外構の塀を造ります、しかしながら今回は塀を最初に造り…

「お客さん大家」の立場で、相続の“専門家”(税理士)に直接会って行く中で垣間見えたいくつかのパターン

相続 税金

相続大家・井原裕史
2017.07.19

高齢社会の到来に伴い相続の件数が増大して行く一方で、相続増税が広く世間に喧伝される今、自称「相続の専門家」が雨後の筍のごとく出現して来ています。 こ…

大家十年間の体験記 第二回 徐々に冷え込む景気「空室対応」退去が続く5年間!-リノベーション- その2

空室対策

川原 重典
2017.07.19

前回の終わりにリノベーション決意と書いたが、この当時まだまだ一般的な言葉ではなかった。 お世話になっている地元の建築会社A社(不動産部もある)の座談…

【遺留分トラブル】相続トラブルになる前に!遺言書を書いてもモメるのはなぜ?①遺留分減殺請求権とは

相続 税金

竹村鮎子
2017.07.19

自分名義の土地に、自分名義の建物を建てて、賃貸経営をしているAさん。すでに妻に先立たれて、子どもは息子Bさんと娘Cさんの2人がいます。AさんはBさんと一緒…

大家が行う土地から仕入れる一人ディベロッパー 行列と決別!地方高利回りから、都心で土地から仕入れる新築アパートへ戦略変更

購入

本郷 武
2017.07.17

コラムに訪問頂き、ありがとうございます。 今回はなぜ、現在新築木造、鉄骨を進めているかを書かせて頂きました。 1都3県、利回り12% 築15年 R…

満室経営に向けて~大学のホームページ上に、魅力的な四大特典付きの物件広告を掲載!物件をPR!~第二話

空室対策

パテント大家ATSUSHI
2017.07.17

前回のコラムにおいて、満室経営に向けてのインターネット上の広告に関する三つの取り組みのうち、一つ目をお話しさせていただきました。 今回は、二つ目の取…

節税対策の基本!青色申告を相続で引継いだ場合は? 大家さん必見!相続のプロが教える生前対策 相続税対策の最初の一歩! 

空室対策

ランドマーク税理士法人 清田 幸弘
2017.07.17

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  目次  【1】 相続で引継いだ青色申告 ◇父親の事業を承継した場合  【2】…

賃貸経営で顧客満足度はなぜ必要?顧客満足度を維持するための考え!

賃貸管理

新井 惠
2017.07.17

賃貸経営は事業経営であり、賃貸管理はサービス業であります。 では、賃貸管理において誰に向かってサービスを行うかといえば、それは当然、入居者に対してで…

【第5話】DIYで経費削減!新米大家でも自分で簡単にDIY出来る事・出来ないこと

空室対策

G.Sakamoto
2017.07.17

代表的なのは モニター付きインターホン(ホームセンターで工賃6,000円)作業時間15分位 モニター付きインターホンはネットで9,200円…

上場企業のサラリーマン大家が直面した、悲惨な争続劇③-『渡りに船』弁護士の卵からの電話!-

相続 税金

福山 雅史
2017.07.17

金欠により弁護士に代理人を依頼する事も出来ず、裁判に臨んだものの不安は消えず・・・ どうしようかと悩んでたある晩に、1本の電話が掛かってきました。 …

築古アパート捜しに3年!買えなさ過ぎて不動産投資セミナーへ参加!初心者でも購入の近道はセミナーにあり?

購入

戸建て女子大家sayorin
2017.07.17

ほぼ物件検索マニアになっていたころ 笑  競売は漫画の世界などで知っていましたが 買えなさ過ぎて競売の物件サイトをチェックするよ…

あやしい投資話についてのセミナーで学んだ事を実践してみた!

購入

元レースクイーン大家 美羽
2017.07.17

先日、所属している妻社長倶楽部のセミナー 「あやしい話を見極め、自分の身を守る方法」を受講してきました。 講師は、22冊著書のある藤原久敏…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧





[特集]
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP