コラム・記事一覧(961~980件目)|-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士 > コラム一覧

検索結果一覧 1386件中 961~980件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

アパート・マンション、集合住宅の賃貸物件に防犯カメラ・監視カメラを設置する際の注意点!~大家の信頼と入居者の安心を守る運用~

空室対策

株式会社日本防犯設備 北澤
2017.07.07

賃貸物件に防犯カメラを設置する際に、2017年現在の主流はどのような機種なのか?という事は非常に重要です。 最新のシステムであることはいいことですが…

カリフォルニア物件を所有したい理由トップ5

購入

マックマーン 優子
2017.07.07

海外不動産投資というと今では本当にピンからキリまでありますね。 新興国から先進国までたくさんのチョイスがあります。新興国は先進国と比べると物件単価が…

アパートで夜逃げ発生!原状回復は大家持ち、、なのでDIYに挑戦

空室対策

元レースクイーン大家 美羽
2017.07.07

前回戸建での騒動を書かせていただきましたが、アパートの方でも夜逃げ事件が起こっておりました。 アパートは、札幌にありまして管理会社を入れています。 …

塗装専門工事業よりリフォーム業者へ依頼される現実にぶつかる ~埼玉の塗装屋が訪問される営業を目指す~

空室対策

原島塗装店 原島
2017.07.06

この当時、資金力のあるリフォーム業者の動きはかなり活発化しており、チラシが毎週のように新聞の折り込み広告として入っておりました。 しかし、内容やメニュー…

第5回 大家としての初めての大規模修繕とその反省、そしてあの事件。

相続 税金

末っ子長男姉三人大家
2017.07.06

2010年、27歳の時にアルバイトの傍、 父の管理業をお手伝いしながら管理の仕事を覚えていきます。 父とデスクを並べて仕事をするのは変な感じでした…

【第4話】車の車検から考える経費削減 大家が自ら行うDIYで経費削減 出来るけどやらないのか、出来ないのか?その1

空室対策

G.Sakamoto
2017.07.05

​ 今回は妻がメインで乗っている新車から5年目になる軽自動車の車検でした。 自分でやる事により掛かったお金は   検査手数料 1,400円  …

遺言が無効にならないように!遺言書の書き方は法律的に有効な遺言を理解することから始まる!【1】

相続 税金

阿部 栄一郎
2017.07.05

自分の死後の争いを防ぐために遺言を書くことが多いと思います。しかし,せっかく書いた遺言が無効になってしまっては,元も子もありません。 そこで,どのような…

★貯金ゼロから始めた大家さん★ 渋谷区の再建築不可物件を内見

購入

フィッシュバーン真也子
2017.07.04

  こんにちは。 いつも読んでくださってる方(←いるかわかんないですけど)、 お久しぶりです。 また、今日も全…

アパート購入記~鬼の指値の結果やいかに?!重要なのは、指し値の根拠とキャッシュと運~最終話

購入

パテント大家ATSUSHI
2017.07.04

これまでのコラムでお伝えしたように、私はまずは、2,500万円の物件価格に対して700万円値引きの1,800万円の指値を提案し、その後、さらに200万円値…

新築の投資用マンションは買うな!入っては出ていく大家業-元祖!?かもしれないサラリーマン大家のびぃんぼう録 2

賃貸管理

サラリーマン大家てつさん
2017.07.03

前回からすこし時間が開いてしまいました。 返済が終われば自分のものだし 途中で繰上返済をしていけばキャッシュも回るようになってくる なんてことを…

武蔵小杉駅から徒歩2分の賃貸物件管理-賃貸募集、仲介会社、賃貸管理で大家さんが考えないといけないことは?-

賃貸管理

知行
2017.07.03

皆さんは、賃貸募集条件をどのように決定されていますか。私も賃貸管理会社の担当者の助言から主たる賃貸条件を決定しています。まず、今回の物件のスペックにつ…

賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要な大家が持つべき、入居者のための愛情管理

賃貸管理

新井 惠
2017.07.03

空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。 入居者の…

アパート購入記~売主であるオーナーと交渉でさらなる値引き!!鬼の指値の実行!!~第七話

購入

パテント大家ATSUSHI
2017.07.03

物件の内覧を終えて帰宅した私は、父に電話をしました。 私は父に対して、1,800万円という指値で交渉できるかもしれない先方の背景や、私として物件に対…

中間省略登記って何?大家が三為業者について知っておくべき、メリット・デメリット

購入

ヴィジュアル系大家
2017.07.03

不動産投資を始める前に読んだ本は 『金持ち父さん 貧乏父さん』 『金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント』 そして、不動産投資を実践す…

大家十年間の体験記 第二回 徐々に冷え込む景気「空室対応」退去が続く5年間!-退去時や、入居内覧時のアンケート- その1

空室対策

川原 重典
2017.07.03

会社を立ち上げて4年目になる平成22年。 このころはリーマンショック後、日本もだんだん景気が悪くなって来ているのか やたらと部屋が空き始めてきた。…

賃貸物件の家賃を簡単に上げる3つの方法

賃貸管理

マックマーン 優子
2017.07.01

家賃があげられないと嘆いているオーナーさんをよく見ます。私はあまりそういった問題はありません。それは物件がアメリカにあるから?それとも私の交渉が上手いから…

北関東の県庁所在地の1棟マンションを購入~サラリーマンがついに念願の大家デビュー!~

購入

迷える子羊大家さん
2017.06.30

意図せずワンルームマンションを区分所有し、当初購入予定だった首都圏のマンション1棟を諦めた頃に不動産販売仲介業者「無料面談」の広告を見ました。 今ま…

賃貸管理は、建物を維持するためにも計画的に保守管理を!~ビーエンジェルという清掃チーム~

賃貸管理

新井 惠
2017.06.30

わが社は、多摩地域を中心に学生マンションの賃貸管理を行っています。 私どもはビルメンテナンス会社として、清掃、設備、リフォーム工事をメインに仕事をしてお…

相続2代目大家の空き地の有効活用『10年後に笑える賃貸住宅』~七光り大家の不動産投資~

土地活用

七光り大家
2017.06.30

初めまして今回ご縁がありましてコラムを担当させていただきます七光り大家です。   私が初めて不動産投資を始めたのは今から3年前です。 空き地の有効活…

ビルメンテナンス業から見た賃貸管理~賃貸管理はおもてなしのこころ~

賃貸管理

新井 惠
2017.06.29

ビルメンテナンス業とは、ビルを保守管理することであって、清掃、設備、建物保全、警備防災、衛生管理と5つぐらいに分類することができます。 これらの5つ…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧





[特集]
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP