コラム・記事一覧(321~340件目)|-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士 > コラム一覧

検索結果一覧 1386件中 321~340件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

思うところ38.「父」 ~恥ずかしながら、当社ホームページ掲載のコラムをそのまま転記したら、自己紹介のようなものになってしまいました。~

専門家探し

オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕
2018.09.27

私には「母」について語れるほどの思い出(記憶)が無い。幼稚園の卒園式では、担任の先生が私をきつく抱きしめて泣いていた。当時は少し自慢に思って「なぜ僕だけ?…

レバレッジは正しく使ってはじめて得がある

購入

マックマーン 優子
2018.09.27

所変われば品変わる、とはよく言ったもんでこの言葉にすっぽり当てはまることは不動産投資の中だけでも結構ありますが今日の議題は結構ミソになるレバレッジの使い方…

アメリカETF長期投資のゆったり犬に未だにかかる不動産投資の営業電話

金融 保険

ゆったり犬
2018.09.26

何かといろいろやっていると、電話がなっていることを気づかないものです。 特に電話がなるとまずい状況にいると、マナーモードにしていると気づきません。 後…

改正民法が賃貸借契約へ与える影響は?その4-個人保証に関する規定の見なおし

賃貸管理

横浜ユーリス法律事務所 関戸 淳平
2018.09.26

    賃貸借契約に限ったものではありませんが、保証に関する規定の改正もなされています。  保証人が安易に保証契約を締結してしまい、契約…

知って損ナシ!マンション等の大規模修繕の重要性 【大家さんのためのアパート・マンションのメンテナンス(外装・内装・設備関係など)読み物Vol.4】

賃貸管理

有限会社岡部塗装店 岡部
2018.09.25

「古い耐震基準なので、耐震補強をしないと地震があったら訴えられますよ。」などと建設会社などから聞いて、慌てて工事をした方もいるのではないでしょうか? 必…

過去、二重売契が発覚した仲介業者の末路~銀行勤務大家が語る仲介業者や建設会社の選び方のポイント~

金融 保険

桔梗ヒルズ
2018.09.24

 銀行の審査はアパートローンも一般貸出も住宅ローンも、不動産購入案件は売主・建設業者・仲介業者等の関係者も審査の対象となります。  先日、受付した仲…

融資の厳格化で、不動産融資マネーはどこにいくのか?-銀行としては一体どこの分野の融資を拡大していくのか?-

金融 保険

パテント大家ATSUSHI
2018.09.24

皆さんこんにちは!パテント大家ATSUSHIです。   本日は「融資の厳格化で、不動産融資マネーはどこにいくのか?」というテーマで、…

相続時の財産分割失敗および税務調査

相続 税金

七光り大家
2018.09.24

母が半分で残りを兄弟で均等に分けました。 兄弟平等との母の方針で平等に分けました。 誰も不満を言わずにまとまったことはよかったのですが、分け方が問題で…

平成30年北海道胆振東部地震後のアメリカETF長期投資家の考える復興支援

金融 保険

ゆったり犬
2018.09.19

北海道胆振東部地震は、2018年(平成30年)9月6日3時7分59.3秒(日本時間)に、日本の北海道胆振地方中東部を震源として発生した地震が起こった。地震…

やっぱり災害に弱いのかキャッシュレス社会?

金融 保険

ゆったり犬
2018.09.19

海道で最大震度7を観測した地震の影響で現金を使わないキャッシュレス決済が利用できなくなり、災害時の非現金決済の脆弱性が浮き彫りになった。 道内全域で停電…

入居者審査のリスク ~ 孤独死による事故物件だけでない!暴力団員や薬物中毒者から受ける損害 ~

賃貸管理

有限会社岡部塗装店 岡部
2018.09.17

あるアパートで、押し入った暴力団員から入居者が銃撃を受け怪我をする事件がありました。幸い入居者の命に別状はなかったものの、その入居者が暴力団員であったこと…

改正民法が賃貸借契約へ与える影響は?その3-賃貸不動産譲渡時のルールの明確化

賃貸管理

横浜ユーリス法律事務所 関戸 淳平
2018.09.17

   賃貸人が建物を第三者に譲渡した場合、旧所有者と賃借人が取り交わしていた賃貸借契約がどのような取り扱いとなるのかについては、現行民法では明確な規定が…

僕の耐震補強工事 第7話 工事前の最大の山場「工事説明会」

賃貸管理

末っ子長男姉三人大家
2018.09.13

前回からの続きです。 お隣のマンションさんへの、 初体験恐怖の「耐震補強工事説明会&駐車場使用のお願い」の 説明会の当日ががやってきまし…

賃貸経営において世の中の状況をどのように捉えるか 賃貸経営におけるホスピタリティーは、入居者に寄り添うこと

賃貸管理

新井 惠
2018.09.13

商売は、お客様がいてこそ成り立っています。 賃貸経営におけるお客様は入居者です。 入居者が求めるものを、入居者が喜ぶものを提供することが商売の基本です…

相続税だけじゃぁないんだよぉー ~大家やるならこれ気をつけなはれぇ! その10

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2018.09.13

 「相続」は、必ずいつかは発生します。そのときに備えて、それぞれのおうちでは、「相続対策」をされていることと思います。  3年前の相続税法の改正によ…

大家十年間の体験記 第五回 入居者のリクエストに応じて中庭を改修してみました。

賃貸管理

川原 重典
2018.09.13

今年は、目まぐるしく状況が代わっていきなかなか落ち着きませんが いろいろチャレンジしています。 そのなかで以前から力を入れているのは、入居者との交…

サラリーマン大家と個人事業主の違いは?法人も視野に入れた遣り繰りについて~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2018.09.12

(承前)  筆者が折りに付け思い起こし、「何処にやっちゃったかなあ」と捜している資料があります。市民講座だったか、社会福祉系の勉強会だったか、投資関…

所有する賃貸物件の入居者が独自で防犯カメラを設置したがる場合の対応方法とは?

空室対策

株式会社日本防犯設備 北澤
2018.09.08

賃貸物件の住人様の防犯カメラ設置のご要望には以下のようなものがあります。 ①アパート駐車場で自分の車にいたずらがあった。自室のベランダにカメラを設置…

賃貸借契約終了時における原状回復の範囲は?民法改正後の対応について

賃貸管理

横浜ユーリス法律事務所 関戸 淳平
2018.09.07

   現行民法では、賃貸借の終了時における原状回復の範囲などについて具体的に定めた規定がありませんでした。  紛争が生じた場合には、それまでに積み…

個人事業主の節税・税金対策!給与所得控除と個人事業主控除の考え方

相続 税金

Hisashi
2018.09.07

(承前)  前(第<24>)回は、サラリーマン大家が、本業の傍ら不動産賃貸を経営する場合を想定した収支管理でしたが、今回は勤め先の給料が…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧





[特集]
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP