長期空室に悩み賃貸経営に不安を感じ自主管理の限界を感じて相談…様々な空室対策の提案をしてくれたことも決め手に!|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語-不動産賃貸経営博士-

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ハウステーション

賃貸経営でお悩みをオーナー様とのお付き合い物語~管理委託編~

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不動産経営にはオーナー様のお悩みが絶えませんよね。こちらでは賃貸経営を生き抜くためのお悩みや、もう物件を手放すべきなのかと売却でお悩みのオーナー様たちと東京地元密着No.1のハウステーションとのお付き合い物語をご紹介します。

スタッフ1
賃貸マンション3棟管理委託

当社管理担当の加藤とお付き合いさせて頂きましたM.Tさんにいくつかご質問!複数の賃貸マンションを所有され経験豊富なお話は大変参考になりますね!M.Tさんありがとうございます!

オーナー写真
  • オーナー
  • 東京都西東京市在住
  • M.Tさん(50歳)
  • 所有物件
  • 練馬区 RCマンション 10階建て 築25年
  • 板橋区 RCマンション 3階建て 築2年
  • 現在、3棟目となる新築マンションを建設中

Q.ハウステーショングループとはどのようなきっかけでお付き合いが始まりましたか?

A.建物の自主管理に日々苦労があり、相談したことがきっかけです。
まず初めに管理を任せたのは、練馬区の石神井公園駅が最寄りのマンションでした。収益物件として購入したマンションでしたが、長期空室に悩んでいました。その当時は最寄りの様々な不動産会社に入居者募集を依頼しており、建物管理は自分で行う、いわゆる自主管理をしておりました。自主管理は日々苦労の連続で、このまま続けていくことに不安を感じていました。 数ある不動産会社の中で多くのお客様を成約まで導いてくれたハウステーションさんに今後は管理をお願いし、自主管理の苦労から解放されたいと思い相談したことがお付き合いのきっかけです。

Q.その後、2棟目の建物管理を委託した理由は何ですか?

A.築2年の物件が更新時期に3部屋も空室が出て、相談したことがきっかけです。
練馬区石神井公園の所有マンションの管理をお願いして2ヶ月ほど経ちました。 私は、東武東上線東武練馬駅にも築2年のマンションを所有しているのですが、更新時期になんと3部屋も空室になってしまい、ハウステーションさんに相談しました。今後の空室対策について様々な提案をして下さり併せて募集も管理もお任せしようと思いました。ハウステーションさんに募集をお願いしてから3部屋あった空室は募集開始後1週間程度で全室入居申込みを頂いて現在満室稼働中です。

株式会社ハウステーション プロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉5-28-5 G-BUILDING
TEL 0066-96-8068-7533 / FAX 03-5947-4554
https://www.chintaikeiei.com/com_ad/howstation/
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