空室続きの2Kタイプを需要の高い1LDKへ間取り変更で空室を埋める！-不動産賃貸経営博士-

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空室続きの2Kタイプを需要の高い1LDKへ間取り変更で空室を埋める！
空室対策！「皆さんリフォームどうしてるの？」リサーチ！

【空室対策】他の物件と差をつけるポイントをご紹介！

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古いタイプの間取りは家賃を下げても決まらない!?
「入居者が決まらない…」と悩む大家さん必見！
リフォーム事例①

昭和の時代によくある2Kタイプを1LDKにリノベーション！

なかなか空室が埋まらなかった築40年の賃貸マンション2Kタイプ（30㎡）を1LDKにフルリノベーション！
施行完了後、１ヶ月で入居者が決まりました！
間取りを変えて、入居者のニーズに合わせた部屋に！

部屋が決まらなかった理由は間取り！
需要の高い1LDKに変更することで人気アップ！

クローゼットの扉と統一感を持たせるために同系色のブラインドを設置！
入居者が喜ぶワンポイント!キッチンには大きな換気扇を！

株式会社アーバン21　上大岡店〒233-0002
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-16-19
上大岡エントランスＢ１Ｆ
TEL:045-845-7421
FAX:045-845-2121
http://www.urban21.net/kamioooka/

リフォーム事例②

築年数不詳のテラスハウスをバイクガレージハウスに！

築年数不詳の物件！？…なんとリフォーム中に成約になりました！

この物件は、なんと築年数不詳！今や土間のある部屋ってそうそう見かけませんよね…。今回はその土間を活用してバイクガレージハウスに！

【point1】バイクガレージには照明と電源を設置！

リフォームのポイントはバイクガレージ！
収益物件をいちから作り、収益性もよく、他にない物件を作りたいというオーナー様のご要望にお応えし、物件選定・購入・リフォーム・部屋付けまでをさせて頂きました。

【point2】キッチン横の小窓からバイクが見えるようにこだわりました！
古びた外観も…スタイリッシュに変身！

株式会社クラッシーホーム〒593-8327
大阪府堺市西区鳳中町3-61-14
TEL:072-267-0920
FAX:072-267-0921
http://www.classy-home.com/

空室を埋める為に大家さんが行った空室対策成功例を見る！

事業と一緒に相続した賃貸経営　今後の賃貸経営を見越しての大規模改修
空室状態よりもリフォームして入居者を確保　会社経営者大家が考えるこれからの不動産経営
外資系兼業大家さんの客付けのコツ！満室経営を目指し実行した差別化
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