立地が悪く競合物件が多くても満室経営を継続できるRC造賃貸マンションの魅力とは?募集3日で満室に!|レスコハウス株式会社-不動産賃貸経営博士-

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立地が悪く競合物件が多くても満室経営を継続できるRC造賃貸マンションの魅力とは?募集3日で満室に!|レスコハウス株式会社

立地で勝負できない人にはレスコハウスという「武器」がある【レスコハウス株式会社】

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立地で勝負できない人には
レスコハウスという「武器」がある
駅徒歩20分、同エリアには大規模マンション。決して好条件とは言いにくい環境。けれど募集を開始して3日で満室となった賃貸マンションがあった。元不動産販売会社勤務のオーナーが選んだ「レスコハウス」とその「商品」の魅力とは?
Tオーナー
東京都江戸川区在住。不動産販売会社に10年程勤務し、専業大家となる。自宅をレスコハウスで新築後、相続税対策のため賃貸マンションを2棟建築。募集開始時から現在までどちらも満室稼働中。
元々私は、とある不動産販売会社の営業部長でした。住宅展示場などでも住宅メーカーとタイアップして建売物件の販売をしていたんです。
その時に初めて、レスコハウスの商品を目にしました。
デザイン性と機能性、その技術力の高さにすっかり惚れ込んでしまって「自宅を建てるならこの会社がいいな」と思い続けていました。
レスコハウスは「職人気質」
念願叶って自宅を建てたとき、レスコハウスはハウスメーカーというより、職人であると実感しました。真摯に嘘無く良し悪しを伝えてくれて、押しつけがましい営業がない。「良い建物を建てること」に集中しているからこそ、高い技術力をもって独自の商品を提供できるんだと思います。
賃貸マンションを建築したときも、現場の大工さんと技術的な話をして盛り上がりました。不動産販売会社に勤務していたとき、いくつもの建築現場を見てきましたが、技術に関して対等な話ができる職人がいることは珍しいものです。「これは良いマンションができるな」と、なんだか得した気持ちになりました。
レスコハウスの「賃貸住宅」
余程立地に恵まれていない限り、良いものを建てなければ、最終的に家賃で勝負しなければいけなくなります。
私の場合、駅から徒歩20分程かかることに加えて、同じエリアに大規模マンションが建っていました。
けれど竣工後、入居者募集をして3日程で満室となったんです。地元の不動産会社に勤めているという入居者に話を聞くと、木造や軽量鉄骨造では出せない外観の高級感と、RC造ならではの遮音性・遮熱性・耐震性に惹かれて入居を決めたと言いました。不動産のプロにも選ばれるマンションができたことを深く感じて、嬉しくなりましたね。
同じように立地や環境に恵まれない人には、レスコハウスという「武器」があることをお伝えしたいと思います。

こんなお悩みをお持ちの方はぜひ一度レスコハウスへご相談ください

  • 駅から遠い場所に土地を持っている
  • 同エリアに競合物件が多いため、差をつけたい
  • RC 造賃貸住宅を建てたいが、建築コストが気になる
展示場来場予約・資料請求は
03-6858-7781
受付時間 9:00~17:00
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