賃貸管理会社選びに失敗したオーナー…どこの管理会社も同じではない!正しいコンサルで建物維持管理の支出が減る!|賃貸経営物語~オーナーさんとの思い出&出来事~-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
>
>
>
>
賃貸管理会社選びに失敗したオーナー…どこの管理会社も同じではない!正しいコンサルで建物維持管理の支出が減る!|賃貸経営物語~オーナーさんとの思い出&出来事~
ハウステーション
賃貸経営物語

どこの管理会社も同じではない!正しいコンサルで建物維持管理の支出が減る!

シェア
ツイート
LINEで送る
オーナー写真
  • オーナー
  • 練馬区在住 60 代男性
  • 趣味:旅行
  • 3LDK(18 戸)
  • 担当プロデューサー
  • 加藤 大貴
  • 出身:東京都
  • 自慢:健康
物件写真1

失敗した会社選び
私は「管理会社はどこも同じだろう」という思いで、ある管理会社に依頼をしました。その管理会社は、しばらく空室も埋まらず、駐車場も管理していない…。清掃代を毎月支払っているのにもかかわらず本当に掃除を行っているのか?という疑問を持ちながら管理をお願いしていました。

どこの管理会社も同じ?
空室が埋まらないことを相談すると「どこの建物も空室は2~3部屋あると…。」「どこの管理会社も同じですよ!」と言われ続けておりました。

ハウステーションにしたきっかけは?
ある日、親戚とお付き合いのあるハウステーションさんと偶然話す機会がありまして、空室の事、駐車場の事など、色々と相談に乗ってくれました。

募集業務だけではない!
募集業務のみならず、建物維持管理についても、今までは無駄な支出があったり、金額や回数が多すぎたとの指摘を受けまして、新たに見積もりの依頼を出したら月々のランニングコストが今までの7割くらいに減りました。建物を維持管理するには毎月、多少のコストはかかるものとあきらめておりましたが、きちんとコンサルティングを行って下さることにより、毎月の支出が減りました!!本当にありがとうございます!

どこの管理会社も同じではない!!
ハウステーションさんの管理方法や募集方法を聞いたところ、任せている不動産会社より遥かに建物の事を考え、賃貸経営をプロとして管理運営を行っておりました。集金管理業務・募集業務・建物維持管理業務等々…、全てお願いをしました。 募集に関しても、徹底的になぜ今まで埋まらなかったのか?なぜいつも長期空室になるのか?色々な指摘を受けました。もちろん募集方法だけでなく、建物の共有部分や居室内など様々な提案をしてもらいました。

株式会社ハウステーション プロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-28-7-6F
TEL 0066-96-8068-7533 / FAX 03-5947-4554
https://www.chintaikeiei.com/com_ad/howstation/
シェア
ツイート
LINEで送る

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

特集一覧

賃貸管理
空室対策
滞納退去
土地活用
不動産投資
相続・税金
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
賃貸経営に影響のあるニュースをピックアップし、弁護士・税理士が解説!
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

賃貸管理の特集

成功大家さんに聞いた!不動産会社・関連業者との付き合い方
地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!
大家さんの災害対策|地震や災害から大家さんの資産や入居者を守るための対策
貸店舗(テナント)の解約による退去トラブルや修繕負担など契約前に注意する点を学ぼう!
賃貸オーナーなら知っておきたいアパート経営のノウハウ
サブリース契約のトラブルが後を絶たない!途中解約の問題点やメリット・デメリットなど
大家さんと不動産仲介業者とのトラブル!入居者募集や不良入居者の客付けトラブルなど
建物の用途変更は計画的に!失敗したらかかる金額も労力も痛い
この修繕費は大家が払うべき?賃貸アパート管理で起きたトラブル事例
全ての大家さんに起こりうる!?悪質入居者との解約トラブルと解決法
一般媒介の方が専任媒介より早く入居者が決まる? 各メリットや不動産会社への手数料について
賃貸の更新料を払わない入居者への対応はどうすべき? 電話も無視され連絡が取れません
サブリース契約を解約し通常のアパート経営へ変更をする際の次の管理会社の決め方や変更の対応とは?
クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは? 壁紙に黒いカビ……費用を請求しても良い??

×

PAGE TOP