賃貸管理会社選びに失敗したオーナー…どこの管理会社も同じではない!正しいコンサルで建物維持管理の支出が減る!|賃貸経営物語~オーナーさんとの思い出&出来事~-不動産賃貸経営博士-

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賃貸経営物語

どこの管理会社も同じではない!正しいコンサルで建物維持管理の支出が減る!

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オーナー写真
  • オーナー
  • 練馬区在住 60 代男性
  • 趣味:旅行
  • 3LDK(18 戸)
  • 担当プロデューサー
  • 加藤 大貴
  • 出身:東京都
  • 自慢:健康
物件写真1

失敗した会社選び
私は「管理会社はどこも同じだろう」という思いで、ある管理会社に依頼をしました。その管理会社は、しばらく空室も埋まらず、駐車場も管理していない…。清掃代を毎月支払っているのにもかかわらず本当に掃除を行っているのか?という疑問を持ちながら管理をお願いしていました。

どこの管理会社も同じ?
空室が埋まらないことを相談すると「どこの建物も空室は2~3部屋あると…。」「どこの管理会社も同じですよ!」と言われ続けておりました。

ハウステーションにしたきっかけは?
ある日、親戚とお付き合いのあるハウステーションさんと偶然話す機会がありまして、空室の事、駐車場の事など、色々と相談に乗ってくれました。

募集業務だけではない!
募集業務のみならず、建物維持管理についても、今までは無駄な支出があったり、金額や回数が多すぎたとの指摘を受けまして、新たに見積もりの依頼を出したら月々のランニングコストが今までの7割くらいに減りました。建物を維持管理するには毎月、多少のコストはかかるものとあきらめておりましたが、きちんとコンサルティングを行って下さることにより、毎月の支出が減りました!!本当にありがとうございます!

どこの管理会社も同じではない!!
ハウステーションさんの管理方法や募集方法を聞いたところ、任せている不動産会社より遥かに建物の事を考え、賃貸経営をプロとして管理運営を行っておりました。集金管理業務・募集業務・建物維持管理業務等々…、全てお願いをしました。 募集に関しても、徹底的になぜ今まで埋まらなかったのか?なぜいつも長期空室になるのか?色々な指摘を受けました。もちろん募集方法だけでなく、建物の共有部分や居室内など様々な提案をしてもらいました。

株式会社ハウステーション プロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉5-28-5 ハウステーション本社ビル 2階
TEL 0066-96-8068-7533 / FAX 03-5947-4554
https://www.chintaikeiei.com/com_ad/howstation/
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