株式会社 ハウステーション
プロパティマネジメント
大家さんのお悩みに
特別講師として
アドバイスします!
執行役員 飯塚 健史
特別講師として
アドバイスします!
特別講師
PM第三事業部 部長執行役員 飯塚 健史

大手の賃貸ポータルサイトに物件広告を載せたい!
管理会社は面倒くさいと対応せず…
管理会社は面倒くさいと対応せず…
大家さんのお悩み
ナダちゃんさん
学生専用のアパートと駅前貸店舗を経営しています。
先代からずっとお付き合いのある不動産屋さんに不動産業務を任せてきました。
しかし最近は、現地で部屋を探すより、ネット活用する方がだいぶ増えてきました。
そこで不動産屋さんに、大手の賃貸サイトに物件の広告を出すようにお願いしているのですが、面倒くさがって出してくれません。
各サイトで尋ねたところ、物件の掲載依頼は私どものような大家からは受け付けず、不動産屋さんから申し込んでほしいとのことです。
有名な代表的な大手の賃貸サイトに物件の広告を載せたいのですが、どのようにすれば良いのでしょうか?
先代からずっとお付き合いのある不動産屋さんに不動産業務を任せてきました。
しかし最近は、現地で部屋を探すより、ネット活用する方がだいぶ増えてきました。
そこで不動産屋さんに、大手の賃貸サイトに物件の広告を出すようにお願いしているのですが、面倒くさがって出してくれません。
各サイトで尋ねたところ、物件の掲載依頼は私どものような大家からは受け付けず、不動産屋さんから申し込んでほしいとのことです。
有名な代表的な大手の賃貸サイトに物件の広告を載せたいのですが、どのようにすれば良いのでしょうか?

\ ここが知りたい! /
大手ポータルサイトとは、どのようなサイトがありますか?

不動産会社間流通サービス、消費者向け情報サービス、不動産支援システムを中心に運営を行っている【at home】、株式会社リクルート住まいカンパニーが運営する【suumo】、 LIFULL HOMESが運営する【ホームズ】が主流です。


\ ここが知りたい! /
大手ポータルサイトに掲載するメリットは?

ナダちゃんさんもお察しの通り、お部屋を探す上でインターネットを活用して探す方がほとんどです。
エンドユーザーが利用する約8割~9割は大手ポータルサイトなので掲載することによって検索にてヒットする確率が上がります。
逆に考えると大手ポータルサイトに掲載していないとエンドユーザーが検索しヒットする確率は非常に下がります。
エンドユーザーが利用する約8割~9割は大手ポータルサイトなので掲載することによって検索にてヒットする確率が上がります。
逆に考えると大手ポータルサイトに掲載していないとエンドユーザーが検索しヒットする確率は非常に下がります。


\ ここが知りたい! /
ポータルサイト掲載をお願いしても掲載してくれないケースは通常あるのでしょうか?

あります。
ポータルサイトに掲載するには無料で掲載することはできません。
掲載するためには不動産会社が各ポータル会社と契約をし、掲載料を支払わなければなりません。
ご相談にあった【不動産会社が掲載するので面倒】ではなく、掲載料を支払えない又は各ポータルサイトと契約していない状況にあるのではないかと思います。
ポータルサイトに掲載するには無料で掲載することはできません。
掲載するためには不動産会社が各ポータル会社と契約をし、掲載料を支払わなければなりません。
ご相談にあった【不動産会社が掲載するので面倒】ではなく、掲載料を支払えない又は各ポータルサイトと契約していない状況にあるのではないかと思います。

特別講師
PM第三事業部 部長
執行役員 飯塚
執行役員 飯塚
株式会社 ハウステーション
プロパティマネジメント
プロパティマネジメント
今後大手ポータルサイトへの掲載を希望される場合は、募集を依頼する不動産会社を変更する必要があるかもしれません。
回答会社紹介

株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
〒178-0063 東京都練馬区東大泉5-28-5 ハウステーション本社ビル 2階
TEL:03-5947-4557
ホームページ:http://www.chintaisenmon.jp/kanri/
TEL:03-5947-4557
ホームページ:http://www.chintaisenmon.jp/kanri/
その他のお題はこちら
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
関連おすすめ特集
新着!大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
茨城県水戸市堀町
3,180万円10.02%詳細
-
岩手県下閉伊郡山田町川向町
1,300万円17.54%詳細
-
北海道室蘭市水元町
3,300万円26.76%詳細
-
東京都町田市本町田
4,740万円6.50%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- アパートローンの審査基準について!金融機関によってどのような項目がある?
- アパートローンの審査基準について!金融機関によってどのような項目がある?
- 土地の有効活用方法について!地主大家が気になる点を専門家が解説
- 不動産の共有名義にするデメリットは?相続の際に起こるトラブル事例をご紹介!
- アパートの補修は入居者がやるべき?管理している物件の修繕にかかる費用や日数につ…
- 区分マンションを管理するのにかかる費用は?入居者退去による修繕費用や害虫対策費…
- 内見者が減少した原因は?大家さんの解決事例をご紹介!
- マンション経営特有のリスクやトラブルとは?初期費用や修繕費など大家さんが気にな…
- 一戸建ての空き家の活用方法!改修工事や費用など
- 木造アパートで起こる騒音や火災トラブル対処法!入居者に注意を促す際に大家がすべ…
- 親の所有物件を相続する場合の手続き方法とは?優先順位や必ず行うべきものとは
- 更新料を払えない入居者や減額要求された場合の対処法とは?
- 大規模修繕にかかる費用の相場は?災害の被害から工事が必要になり…
- 借主から更新時に家賃値下げの交渉をされたが応じるべき?
- 経年劣化による建物老朽化!修繕工事による入居者との間に起こるトラブル事例
- 老朽化物件の耐震補強!災害による損壊などで借主に被害を出さないための対策とは?
- オーナーチェンジ物件を購入後おこりうるトラブルとは?契約書に不備がないか確認し…
- 物件の不備による改修工事!入居者に説明する際トラブルを避ける方法は?
- 賃貸の取り壊しにかかる費用は?老朽化による修繕でかかる期間や入居者とのトラブル
- 老朽化アパートを経営するリスクとは?立ち退きや修繕工事などのトラブル事例につい…
- 賃貸管理における家賃保証の注意点とは?家賃滞納のリスク回避できるが…
- 迷惑行為をする入居者の対処法とは?騒音や入居者同士のトラブルなど大家はどこまで…
- 孤独死発生時の原状回復費用はいくら?近隣住民への対応や修繕依頼などアパート大家…
- 賃貸管理における貸店舗のトラブル
- 先輩大家さんによる賃貸管理のノウハウ
- 駐車場の違法駐車トラブル!大家としてできる賃貸管理の対策は?
- 賃貸アパート入居してもらうための掃除のコツとは?住みやすい物件作ることも大家さ…
- 修理費用の負担はどうすべき?賃貸管理における修繕トラブル事例
- ボロ物件を選ぶポイントとは?リフォームで価値を上げる賃貸管理
- 強制退去してもらうには?賃貸管理の注意点
- アパート経営で失敗しないために知っておくべきリスクとは?賃貸経営で収入を得る方法
- 空室対策方法で効果的な手法は?賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談
- 家賃滞納の無料相談 督促状や内容証明の書き方や流れ|家賃滞納のお悩み相談は「お悩み大家さん」
- 賃貸管理
- 空室対策
- 滞納退去
- 土地活用
- 不動産投資
- 相続・税金
[注目] 人気の記事ランキング
[特集]
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!
[ピックアップ] おすすめ記事
-
茨城県水戸市堀町
3,180万円10.02%詳細
-
岩手県下閉伊郡山田町川向町
1,300万円17.54%詳細
-
北海道室蘭市水元町
3,300万円26.76%詳細
コラムランキング
- 私の賃貸物件で自殺・・・迷惑料や損害賠償はどうなる?
- 入居者が死亡したときの残置物処理!大量の残置物と撤去費用はどうしたらいい?
- 大家さんや隣人に迷惑行為を繰り返すクレーマー入居者を退去させたい!その対処方法とは?
- 賃貸アパートに意外と多い、放置自転車に関するトラブル!不法投棄やマナー違反、撤去費用など
- ペット不可物件で犬・猫をこっそり飼う違反入居者の対処事例
- 信じられない!こんな迷惑住人に気を付けろ!入居者の迷惑実例集
- うちのアパートがゴミ屋敷!?入居者に注意する方法や強制退去・原状回復の請求などのトラブル対処方法は?
- 悪質入居者の追い出し方!全ての大家さんに起こりうる?悪質入居者との解約トラブルと解決法!
- 契約違反、トラブル多発!勝手に住んでる?入居者の同居人問題
- 敷金とは?敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ!
- 改善されない不法投棄問題でゴミ捨て場の管理も限界!アパートに防犯カメラの設置や張り紙は効果あり?
- 原状回復費用の計算方法とは?カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが…
- アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき?
- サブリース契約の解約トラブル!解約には必ず正当な事由が必要?
- 壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-
- エアコンの水漏れを防ぐための事前対策とは?エアコンの故障の原因とその対処法をダイキン工業株式会社に伺ってきました
賃貸管理の特集






























