大手の賃貸ポータルサイトに物件広告を載せたい!管理会社は面倒くさいと対応せず…-不動産賃貸経営博士-

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特別講師
PM第三事業部 部長
執行役員 飯塚 健史
株式会社 ハウステーション
プロパティマネジメント

賃貸経営にお悩みの大家さん
大手の賃貸ポータルサイトに物件広告を載せたい!
管理会社は面倒くさいと対応せず…
大家さんのお悩み
ナダちゃんさん
学生専用のアパートと駅前貸店舗を経営しています。

先代からずっとお付き合いのある不動産屋さんに不動産業務を任せてきました。

しかし最近は、現地で部屋を探すより、ネット活用する方がだいぶ増えてきました。

そこで不動産屋さんに、大手の賃貸サイトに物件の広告を出すようにお願いしているのですが、面倒くさがって出してくれません。

各サイトで尋ねたところ、物件の掲載依頼は私どものような大家からは受け付けず、不動産屋さんから申し込んでほしいとのことです。

有名な代表的な大手の賃貸サイトに物件の広告を載せたいのですが、どのようにすれば良いのでしょうか?

講座1

\ ここが知りたい! /
大手ポータルサイトとは、どのようなサイトがありますか?

プロの見解
不動産会社間流通サービス、消費者向け情報サービス、不動産支援システムを中心に運営を行っている【at home】、株式会社リクルート住まいカンパニーが運営する【suumo】、 LIFULL HOMESが運営する【ホームズ】が主流です。

講座2

\ ここが知りたい! /
大手ポータルサイトに掲載するメリットは?

プロの見解
ナダちゃんさんもお察しの通り、お部屋を探す上でインターネットを活用して探す方がほとんどです。

エンドユーザーが利用する約8割~9割は大手ポータルサイトなので掲載することによって検索にてヒットする確率が上がります。

逆に考えると大手ポータルサイトに掲載していないとエンドユーザーが検索しヒットする確率は非常に下がります。

講座3

\ ここが知りたい! /
ポータルサイト掲載をお願いしても掲載してくれないケースは通常あるのでしょうか?

プロの見解
あります。

ポータルサイトに掲載するには無料で掲載することはできません。

掲載するためには不動産会社が各ポータル会社と契約をし、掲載料を支払わなければなりません。

ご相談にあった【不動産会社が掲載するので面倒】ではなく、掲載料を支払えない又は各ポータルサイトと契約していない状況にあるのではないかと思います。
プロのアドバイス
特別講師
PM第三事業部 部長
執行役員 飯塚
株式会社 ハウステーション
プロパティマネジメント
今後大手ポータルサイトへの掲載を希望される場合は、募集を依頼する不動産会社を変更する必要があるかもしれません。

回答会社紹介
会社外観
株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
〒178-0063 東京都練馬区東大泉5-28-5 ハウステーション本社ビル 2階
TEL:03-5947-4557
ホームページ:http://www.chintaisenmon.jp/kanri/
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