オーナー目線の提案だからリピートされるMDIのアパート経営【株式会社MDI】-賃貸経営博士-

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オーナー目線の提案だからリピートされるMDIのアパート経営

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西東京市T オーナー様 × LivLi(リブリ) × MDI

オーナー目線の提案だからリピートされるMDIのアパート経営

「入居者様あっての賃貸経営」を掲げ、2016年3月末の時点で管理戸数は「1,219棟13,340戸」と
創業以来右肩上がりで増加し、管理物件の入居率は99.36%の実績を達成したMDI。
2棟目となるTオーナー様の「リブリ・シャイニー平松」をご紹介。

駐車場からアパートへ、
将来の相続税対策も見込んだ事業展開

Tオーナー様 リブリ・シャイニー平松

  • 入居者様の声

    スペースがうまく利用されていて、生活に必要な設備がよく考えて作られているなと思いました。壁紙を選べる点も面白いですね。下見段階でとても満足しました。収納の多い物件を探していたので、これだけ収納力のある物件は他になく、決め手になりました。

  • 2棟目もMDIに。リピート地主オーナー様の声

    不動産活用として、駐車場経営をしていました。ところがここ数年、供給が需要を上回り空きも目立ち始めたことで将来に不安を感じておりました。
    母の相続税対策も兼ねてアパート経営に事業転換を考え、建築から管理・運営までを一人の方が担当窓口でいてくれること、SECOM提携でのセキュリティ面を考え、MDIさんに2棟目も依頼させて頂きました。 全21戸の居室に3パターンの間取り、壁の配色も2パターン用意してほしいと要望を出した以外はすべてMDIさんにお任せしております。
    なぜならMDIさんは「オーナーに寄り添った付き合いをしてくれる会社」だと知っているからです。以前別の土地でアパート経営を始めようとした際、他社の営業さんは「やりましょう。利回りは○%なので事業として良いです」という話ばかりでしたが、MDIさんだけは「土地の使い方が良くないですよ。
    まずは他の土地を先にやった方が良いのではないでしょうか」とアパート経営のリスクも考えた上での提案をして下さいました。
    それ以来何かあればまずMDIさんに相談するようにしています。信頼して相談できる所があるというのは安心できるものですね。

「住みたい」「住んでいたい」と思わせるMDIのLivLi

ハード(外観・内装)×ソフト(入居者様サービス)の充実

デザイン性の高い外観の見栄え、入居者様の声から生まれる内装設備で差別化を図り、セキュリティ面では業界初SECOM と業務提携を結んでおります。また入居者様限定のショッピング・旅行など様々なシーンでの優待サービスやイベントの定期開催で「住むことへの付加価値」を提供し、当社物件の平均入居年数は約4年というデータが出ております。
99%という高い入居率を維持できることは同時に退去が少ないと言っても過言ではありません。

  • オーナー様に寄り添う賃貸経営を

    総勢約800名体制で建築、賃貸、管理すべてがMDIの中にあり、オーナー様のご相談窓口は受注を頂いた営業担当が一括して行います。他社にはないオーナー様との賃貸経営サポートを評価頂き、2016年3月末の時点で管理戸数は「1,219棟13,340戸」、管理物件の入居率は99.36%の実績を達成しました。

  • また「賃貸住宅に強い建設会社13,340戸年間着工数ランキング」の関東エリアで『第1位』の名誉を2年連続で授かりました。「オーナー様に寄り添う賃貸経営」を今後も提案して参ります。

    ※本ランキングは㈱全国賃貸住宅新聞社が全国の建設会社約1,500社の 調査を行い作成したランキングです。

  • 2016年10月1日大阪支店オープン!

    〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町4番20号
    グランフロント大阪タワーA 34階
    TEL:06-6485-5480/FAX:06-6485-5481

MDIはオーナー様のこんなお悩みを解決しています

一つでも当てはまる方、まずはお気軽にご相談ください。「アパート建築」に囚われず、皆様の相続や税金のお悩みの解決策をお答えします。

  • 不動産にも精通した人に
    相続税の相談をしたい

    税金や法律様々な面から
    最適な対策をアドバイス致します。

  • 老朽化アパートの売却や
    駐車場の再利用で悩んでいる

    組み換えや建て替え、事業転換など
    最適な活用法は人それぞれです。

  • リスクの少ないアパート経営を
    後世に残したい

    LivLiなら叶えられる長期安心の
    賃貸経営ノウハウをお教えします。

MDI
株式会社MDI(エム・ディ・アイ)
〒104-0061
東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー 10階(総合受付) 9階、8階、7階
TEL:0120-131-855 / FAX:03-3544-2658
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