
必ず!賃貸経営の役に立つ!!
大家さん達の満室経営の秘訣

悩んでいるより動け!
その中でも特にまめに客付け業者回りをしています。出来るだけ訪問することで、担当者からも、状況などが聞けます。
やっぱり大家さんは自ら動くことです。
悩んでいる時間が有るなら先ずは動く!
これに尽きますよ!


大家さんの
気遣いで勝負!
内見者さんはエントランスから入り、廊下を抜け、お部屋の前で立ち止まり、そしてやっとお部屋に入ります。
大家さんの気遣いが伝わると長期入居にもつながります。
満室でもできることはいっぱいあるのではないでしょうか?


出産祝いを持参!
例えば、花を植えたり、小物を置いたりしています。
クリスマスツリーやお正月飾りなど、時々入居者さんを招いてのバーベキューイベントを開催します。
やっぱり顔をあわせて直接のコミュニケーションは満室経営の秘訣ですよ!
皆さんやっていますか?


DIYで
コスト削減だね♪
例えばシールのように簡単に貼れる床材や室内干し器の設置、 サーモ式シャワー混合水栓をキッチンや浴室に設置したりします。
自分の手作りでやると物件を本当に大事に思うようになりますよ~!


スマイルは 0 円♪
物件に対して愛をもって接すれば、 それに共感した方がご入居してくれます。
逆に愛を感じない物件には誰も入ってくれないと思います。
もっとも大切なのは笑顔です。
スマイルは原価 0 円です♪


快適な住環境を提供!
日頃の挨拶はもちろん、食事にも良く行きます。季節のイベント(七夕・ハロウィン・クリスマス・正月など)
長く住んでいただこうと居心地のいい快適な住環境を提供することが大切です。
今年も退去者がなく現在、一年半以上満室をキープしております!


畑の作業体験イベント
朝畑で取れた野菜を入居者さんに差し上げています。
イベントとして畑の作業体験や収穫の体験を開催しています。
子供さんのいる家庭には本当に喜ばれています。
このアパートは只今8年間満室更新中です!


女性目線をフル活用!
エントランスの外には植木、 エントランスの中にはプリザーブドフラワーで作成したアレンジメント (自作) を季節に合わせて飾っています。
あるとき入居者様に
お陰様で入居者さんには大切にお部屋を使ってもらっています!

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