賃貸契約には連帯保証人はつきもの？連帯保証人について学ぼう！（２/２）
Qusestion３ 連帯保証も相続されるのでしょうか？又、連帯保証の相続を免れるにはどのようにすればよいでしょうか？
民法８９６条は、「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する。ただし、被相続人の一身に専属したものは、この限りでない。」と定めています。そして、一般的な金銭債務に係る連帯保証は、「被相続人の財産に属した一切の権利義務」（正の財産も負の財産もいずれも含みます。）に該当し、「被相続人の一身に専属したもの」には該当しません。よって、被相続人が、知人等の債務を連帯保証していた場合、その相続人は連帯保証に係る債務を相続します
阿部 栄一郎 弁護士
（四季の風総合法律事務所）
〒160-0004 東京都新宿区四谷4丁目3番地 フクヤビル5階
（アクセス：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」２番出口を出て、新宿通りを新宿方面へ約4分）
TEL 03-6457-4020
（四季の風総合法律事務所）
〒160-0004 東京都新宿区四谷4丁目3番地 フクヤビル5階
（アクセス：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」２番出口を出て、新宿通りを新宿方面へ約4分）
TEL 03-6457-4020
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
新着！大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
神奈川県横浜市港南区港南6-16-23付近
1億2,696万円6.20%詳細
-
神奈川県横浜市旭区川島町2942-4付近
2億2,209万円6.30%詳細
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
3億6,000万円4.85%詳細
-
兵庫県高砂市伊保港町2丁目
4,870万円11.82%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- 耐用年数が過ぎている場合原状回復費は大家負担？原状回復をめぐる入居者とのトラブ…
- 家賃滞納者が督促状無視？家賃回収、退去求め裁判を起こすべき？
- 退去費用の相場とは！入居者退去でどこまで大家が負担すべき？
- 滞納による立ち退きで迷惑料請求できる？立ち退き交渉や立ち退き料について
- 滞納者から賃料値下げの交渉をされたが、退去してほしい場合の対応とは？
- 迷惑住人を追い出すには？騒音や破損等迷惑行為をする入居者の対処法とは？
- 駐車場料金を滞納している入居者への対応とは？支払い催促や契約解除について
- ペット不可物件でペット飼育している入居者を退去させるには？
- アパートで水漏れが発覚！入居者退去を防ぐために事前に大家さんがすべき対応とは？
- ペット可物件の退去費用はいくらが相場？入居者が退去される場合の修繕費の負担割合
- ルームシェアの同居人が家賃滞納！払う気配がない入居者を退去させるには？
- 不動産（アパート）に住む入居者を退去させる場合の交渉の仕方とは？
- 家賃滞納の対策として家賃保証会社を導入するメリットとは？
- 家賃滞納者に契約解除通知を送付！今後の退去までの流れやかかる期間は？
- 老朽化物件における立ち退き料の相場とは？家賃滞納から退去までの対策
- 外国人入居者を追い出す方法とは？トラブル続きで困っています
- 滞納やクレーマーなどの入居者に退去してもらうには？
- 退去後の原状回復とは？トラブルにならない為に知っておくべきこと
- 建て替えや滞納による解約申し入れ（退去）トラブル
- 長期家賃滞納者の対応で鍵交換は法律的に可能？
- 大家が知っておくべき敷金礼金の仕組みとは？家賃滞納から退去までの対処方法
- 所有する賃貸が事故物件になった場合の対応とは？避けては通れない事故物件になった…
- 家賃収入に頼り賃貸経営に失敗しないために！家賃滞納のリスクを回避するために家賃…
- 強制退去させるための裁判の流れや手続きについて
- 賃貸物件の退去時、クッションフロアの原状回復費用はどうする？大家さんたちの見解
- 建物の老朽化で建て替えを予定！入居者に立ち退きをしてもらえない大家さんのお悩み…
- ペット不可物件でペットの飼育！原状回復で大家さんはどう対応すべき？大家さんのお…
- 賃貸物件に残された家具などの残置物の処理費用は誰がもつべき？大家さんの実際困っ…
- 賃貸を途中解約する場合の違約金とは？契約期間前に退去する入居者への対応
- 賃貸借契約の更新拒絶をした大家さんたちの事例
- アパート経営で失敗しないために知っておくべきリスクとは？賃貸経営で収入を得る方法
- 空室対策方法で効果的な手法は？賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談
- 家賃滞納の無料相談 督促状や内容証明の書き方や流れ｜家賃滞納のお悩み相談は「お悩み大家さん」
[注目] 人気の記事ランキング
[特集]
[ピックアップ] おすすめ記事
-
神奈川県横浜市港南区港南6-16-23付近
1億2,696万円6.20%詳細
-
神奈川県横浜市旭区川島町2942-4付近
2億2,209万円6.30%詳細
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
3億6,000万円4.85%詳細
コラムランキング
- 強制執行の流れや手続き方法とは？不動産オーナーなら知っておくべき家賃滞納者の対応について
- 家賃保証会社に加入しておく大家さんのメリット！滞納保証・家賃保証でトラブル回避！
- 夜逃げされた大家がとるべき対処方法とは？家賃滞納や部屋の荷物対処、連帯保証人への対応について
- 3ヶ月の家賃滞納！連絡なし・言い訳など入居者対応のポイントを成功・失敗談から学ぼう
- 家賃滞納の法的手続き！大家さんに知ってほしい家賃回収・取り立て方法とは？
- 家賃滞納時の連帯保証人への連絡や請求・督促状などの対応方法について
- 家賃滞納者への差し押さえの方法！期間や裁判・保証人への対応について
- 退去するはずの家賃滞納者が音信不通に！連帯保証人とも連絡がとれず……退去までに何日・いくらかかる？
- 立ち退き料が発生する退去理由とは？築45年で修復不可能な借家から、老朽化を理由に退去してもらいたいが…
- 家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは？家賃滞納を未然に防ぐ大家さんの対応について
- 管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる？
- 生活保護入居者が家賃滞納した場合の対応？マナー・トラブルなどの注意すべきポイントとは？
- 家賃滞納された大家が知っておいた方がいい！対応方法と改善策
滞納退去の特集
