空室対策！入居者募集のためリフォームで優先すべきポイントは？-不動産賃貸経営博士-

いよいよ、入居者が動き出す、時期がやってきます。

満室家族もこの時期に合わせ、対策を行うことを決めましたが、この時期に全てリフォームを行う時間も無く、何を優先して行うかを考えることは、空室対策を行う上では非常に重要です。

①実際に不動産会社に物件案内してもらう上で、良い印象を与えるには何が必要でしょうか？エントランス・共用部の清掃、部屋の印象を良く見せるために照明などの設置は必要不可欠です。

②リフォームするにしても全ての箇所を修繕することは不可能です。優先順位を決めて行いましょう。中でも女性目線で考え、水廻りなど、清潔感を保つことも必要でしょう。

③インターネット接続無料。確かに今の時代、スマートフォンがあることで、必要ない？と感じることもありますが、人気設備が整い、近隣物件と比べた際にも入居者に選んでいただける確率が上がったと考える事もできます。