賃貸物件のベランダに鳩が住み着いた場合の対処方法とは？-不動産賃貸経営博士-

今日、入居者さまより『ベランダにどうやら鳩が住み着いているらしい』とのご連絡があり、先週末よりずっと鳩がいて、早朝あまりのうるささで目を覚ましたとおっしゃっていて、ベランダを叩いても物干し竿に２匹とまってずっと動かないそうで恐怖を報告されました。

ドアをあけても反応はないそう。
色々調べてみると、勝手に卵を生まれてしまったらひながかえるまで見守らなくてはいけないそうです。

入居者さまが耐えられないといえば、大家側が大家負担で高くて十万円かかる駆除を依頼しないといけないのでしょうか。

共用部の管理組合がはいっている火災保険で駆除はできないんでしょうか。

鳩は鳥獣保護法で保護されている鳥だとのことで、殺傷することはもちろん、捕獲したり卵を捨てたりすることも禁止されています、と書いてあります。

これを破ると、1年以下の懲役または100万円以下の罰金となります。
万が一、ベランダで鳩の卵、ヒナを見かけた場合はマンションがある地域の市役所、区役所の環境局へお問い合わせください。
との記事を拝見しましたが、取り急ぎネットで、鳩除器や防鳥ジェルやスプレーをオーダーしましたが、届くのに１週間かかるとのこと。

居住者様もストレスと恐怖でやるせないと思います。
大家としてどう対処すべきかアドバイスいただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。