ゼネコン活用型CMで建設費と利回りが変わる理由とは？マンション建設をためらっているオーナー様向けの究極の建設コスト圧縮策！｜京成不動産-不動産賃貸経営博士-

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不動産賃貸経営博士 > 土地活用 > ゼネコン活用型CMで建設費と利回りが変わる理由とは？マンション建設をためらっているオーナー様向けの究極の建設コスト圧縮策！｜京成不動産
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《ゼネコン活用型CM》ならこんなに違う「建設費と利回り」

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建設費の高騰で、マンション建設をためらっているオーナー様へ

建築費の「不透明」を斬る

建築費の「不透明」を斬る
《究極の建設コスト圧縮策》
京成不動産のコンストラクション・マネジメント

《ゼネコン活用型CM》
ならこんなに違う
「建設費と利回り」

●（仮称）Sオーナー様マンション新築工事例
‐RC造地下1階地上2階建/533.22㎡（法床）12戸×40㎡‐
  • 【同一図面による建設コスト比較】 ゼネコン10社入札最安値 12,700万円（78.7万円/ 坪）
  • 【企画提案による利回り比較】 ハウスメーカー提案 表面利回り11.8％

  • 同一仕様にて18.3％
    コストダウン

  • 企画提案コスト交渉にて
    5.49％利回り改善

●マンション新築工事例
【RC造地下1階地上2階建】

10,380万円（64.36万円/坪）
表面利回り17.29％

マンション新築工事例　RC造地下1階地上2階建
《ゼネコン活用型CM》を駆使すると、実績信用とも十分なゼネコンを使い品質を落とさず、別途工事費用の追加もなくクォリティの高いマンション建設が可能になります。
新提案！CM方式
（コンストラクション・マネジメント方式）
CM方式（コンストラクション・マネジメント方式）

当社がゼネコンへ紹介する専門工事会社の採用・組替えにより、専門工事会社の流動化が起こり、コストがガラス張りとなることで、その圧縮が見込めます。

〒125-0062　東京都葛飾区青戸3-37-15　京成青戸ビル5階
TEL:03-3690-1577 FAX:03-3690-5415
https://www.chintaikeiei.com/com_ad/keisei/
ゼネコン活用型CMのご相談はお電話またはウェブにて承っております。
【相談窓口】資産活用サポート担当田村・渡邉まで

京成不動産0066-96-8069-6717
コンストラクション・マネジメントについて
詳しくはこちら
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