大家さんがするべき地震・災害対策とは|大家さんの資産や入居者を守るための対策を、朝日建設・サンヨーホームズ・トヨタホーム東京の担当者に聞きました!-不動産賃貸経営博士-

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大家さんがするべき地震・災害対策とは|大家さんの資産や入居者を守るための対策を、朝日建設・サンヨーホームズ・トヨタホーム東京の担当者に聞きました!

『不動産賃貸経営博士』の情報誌 大家倶楽部
大家さん取材特集

大家さんが知っておくべき

災害から大切な資産と入居者を
守るための
「対策」「注意点」

朝日建設株式会社

お客様と住む方が共に満足する住まいづくりを追求

「お客様に安心と満足と感動をして戴く」会社を目指し、社員一人一人が自ら考え、行動する事を基本としています。また、建物の品質はもちろん、「人」の品質も大切にしています。社員の能力を高め会社を1つのチームとし、社員一人一人がお客様の笑顔の為に力を合わせる。それこそがお客様・住む方が共に満足する住まいづくりへの道だと思っております。

場所打ち鉄筋コンクリート造だから出来る優れた耐震性

引っ張る力に強い「鉄筋」と、圧縮する力に強い「コンクリート」。双方の得意とする性格を持ち合わせた強い構造体が鉄筋コンクリート造です。他の構造体と違い、繋ぎ目のない一体型の構造体は、耐震性を発揮し、安心・安全な居住空間を造ります。また、厚さ50mmのスタットボードは、「型枠」 兼 「仕上下地」兼「断熱材」を兼用し、優れた施工能力と性能を発揮します。このスタットボードで空間を覆うことにより、1年を通して快適な空間をつくることが出来ます。

〔建設会社〕朝日建設株式会社
〒252-0206 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目16番14号
TEL:0066-96-8064-8291

サンヨーホームズ株式会社

自然災害に強い100年仕様の構造体

サンヨーホームズでは “住まい” と “暮らし”にまつわる困りごとをお客様と一緒になって解決しながら、一生のパートナーとして住まい方の変化にも対応しつつ、人々の安全・安心と地球環境保全に努め、社会に貢献する会社を目指しております。
提供する住まいは、エコ&セーフティを事業コンセプトに、環境にやさしく自然災害にも負けない構造の強さと耐久性を兼ね備え、従来の「坪単価」ではなく「年単価」という発想でメンテナンスコストがかかりにくく資産価値の高い住まいづくりを行っています。

業界トップクラスの耐震性を誇る『GSフレームシステム』

100年仕様の構造体を用いたGSフレームシステムは業界トップクラスの耐震性を誇ります。さらにビル建築のようにカーテンウォール構法を用いることで、外壁と構造体を分離し、地震や強風による外力を壁そのものに直接伝えず外壁を亀裂や脱落から守ることで、入居者様とオーナー様の資産を守り、メンテナンス費用も抑えます。

〔ハウスメーカー〕
サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号
TEL:06-6578-3403

トヨタホーム東京株式会社

創業者 豊田喜一郎の遺訓を体現した『トヨタならではの住まいづくり』

私たちは「Sincerely for You ~人生をごいっしょに~」という企業スローガンのもと、お客様に住宅を提供しております。
「日本の住まいをよくしたい」というトヨタの家づくりの始まりは、日本の家族を見つめた創業者の熱い思いでした。豊田喜一郎の遺訓を体現し、一人一人のお客様の夢を実現する住まいを提案し、真心こめて作り、心からご満足いただいたお客様の輪を広げ、豊かな生活文化の向上に貢献します。

クルマづくりを通して鉄を知り尽くしたトヨタがつくる『鉄骨ラーメン構造』

長く「鉄」に携わってきた、トヨタならではの「鉄骨ラーメン構造」が強みです。耐久性と耐震性が高く、高層ビルにも採用されており、長く住み続ける事ができます。
また、鉄の持ち味であるしなやかな「粘り強さ」が高い耐震性を発揮します。
トヨタホームでは、その単体でも強い鉄の柱と梁を、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を採用しています。

耐震等級3を上回る性能で震度7の大地震でも確かな耐震性を発揮

弊社は耐震性能を実証する実大実験を公開し、震度7の大地震でも確かな耐震性を発揮します。また弊社は標準仕様で最高ランク耐震等級3を上回っています。耐震等級3とは、数百年に一度の確率で発生する大地震の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能を示しています。そして、業界トップクラスの125mm角の強靭な太い柱と、強い梁によって構成された「鉄骨ラーメンユニット工法」と柔軟に敷地対応する「鉄骨軸組EST工法」2つの工法を用い「災害時の救出拠点に求められる強さ」を住宅で実現、提案しております。

強さと自由度を兼ね備えたトヨタホームの賃貸併用なら、さらに大きな4つのゆとり

エスパシオ・ウィズメゾンは、EST工法による建物の強度を保ちながら自由度の高い設計が可能な住まいです。
敷地を生かした「プランニングのゆとり」、開放感を楽しめる「空間のゆとり」、オーナー様も入居者様にもご満足いただける、洗練された「デザインのゆとり」、高い可変性などでリフォームも容易に「未来へのゆとり」。4つのゆとりで、今もこれからもオーナー様のゆとりある暮らしを実現します。

〔ハウスメーカー〕
トヨタホーム東京株式会社
〒102-0074東京都千代田区九段南2-3-18 トヨタ九段ビル
TEL:0066-96-8065-5582

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