【狭小地・変形地の土地活用 事例】変形地を所有するオーナーの要望に応えた自由設計&高性能RC賃貸マンション【朝日建設株式会社】-不動産賃貸経営博士-

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【狭小地・変形地の土地活用 事例】変形地を所有するオーナーの要望に応えた自由設計&高性能RC賃貸マンション【朝日建設株式会社】
神奈川県賃貸住宅着工数No.1 入居率97%の安定経営を生み出す朝日建設の高性能RC造賃貸マンション

『この会社なら任せて大丈夫』
建築・管理も依頼し、順調な賃貸経営に

神奈川県賃貸住宅着工数
NO.1
変形地や狭小住宅でも自由自在の提案力
朝日建設の高性能RC賃貸マンション
「三階に玄関を設ける事はできない」
他社のハウスメーカーで断られた要望を設計力と人間力で答えてくれたのが朝日建設。
狭小・変形地を目いっぱい使いたいという要望にも応えてくれるうえ、ローンについても親身にご対応頂きました。
物件Data
新宿区 Y様
敷地面積:98.91㎡
延床面積:315.20㎡
間取り:1K×6戸・賃貸併用住宅
構造:鉄筋コンクリート造 内断熱工法 
階数:地上5階建
他社では出来なかった要望を、設計力で応えてくれました。
敷地は北側と南側に道路が通る変形地。接する道路は3階の高さに通っていました。 当初は、話を進めていた大手ハウスメーカーでは、設計途中で3階に玄関を設けることが出来ないと言われてしまいました。この要望に応えてくれる会社はないかとインターネットで調べ、行き着いたのが朝日建設。3階のエントランス以外にも、狭小・変形敷地を目いっぱい使いたいという要望に応えてくれるうえ、ローンについても親身に対応してくれて。営業さんと初めてお会いした後、契約を急ぐことなく、けれどテンポよく話を進めることが出来る点も決め手となりました。
賃貸住戸は『安くつくればいい』のではなく、
『自分が住みたいと思える』お部屋に
この地域は7階建てまで建築可能ですが、規制によって6階7階の床面積は狭くなってしまうので、5階建てにしました。部屋はなるべく広く確保し、セキュリティ効果の高いカードキーを取り入れるなど設備も整えています。 標準仕様の2重サッシはセキュリティ効果があるので、女性1人の入居者でも安心して暮らしてもらえます。変形した土地なので、設計は大変だったと思いますが、柔軟な設計力で見事に解決してくれました。

― 現場日記の存在もポイント!
着工から完成までの流れを写真とコメントで定期更新する朝日建設ホームページのブログ「現場日記」の存在もポイントだったそう。
「床下や壁の中など、完成後は見えなくなる部分もしっかり見せているのは、それだけ自信があると言うこと。実際に自宅の現場が紹介されている様子もブログを通して見ることが出来て安心でした。」

『この会社なら任せて大丈夫』
設計・施工だけでなく管理も朝日建設に依頼。すぐに満室になり順調な賃貸経営をスタートされました。 「他社も検討しましたが、社長さんや営業など担当してくれた方々の『人』の素晴らしさが決め手です。初めてお会いしたその時から『この会社なら任せて大丈夫』という思いがありました」とY様。

ぜひ自慢のショールームを見に来て下さい!

相模原ショールーム
相模原ショールーム

〒 252-0234
神奈川県相模原市中央区共和4-1-3
JR 横浜線淵野辺駅
南口より徒歩5分

営業時間:10:00-17:00
お問合せ:0120-18-0955

横浜ショールーム
横浜ショールーム

〒 220-0004
神奈川県横浜市西区北幸2-8-4
横浜西口 KN ビル1F
JR 横浜駅西口より徒歩8分

営業時間:10:00-17:00
お問合せ:0120-18-0955

新宿モデルルーム
新宿モデルルーム

〒 160-0022
東京都新宿区新宿7-18-2
グランパーク新宿102
東京メトロ副都心線
東新宿駅より徒歩4分

営業時間:10:00-17:00
お問合せ:0120-18-0955

「朝日建設」を見に来て下さい!

やるぞうくん①
イベント・見学会開催中!!
やるぞうくん②

現場の雰囲気や社風もぜひ見に来て下さい!見て触れて体感!ご来場お待ちしております。

朝日建設株式会社  〒252-0206  神奈川県相模原市中央区淵野辺4-16-14
TEL:0066-96-8064-8291/FAX:042-755-4162
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