入居者さんとのコミュニケーションが大切｜大家さんのちょっとした幸せ談-不動産賃貸経営博士-

×
賃貸経営
不動産投資博士
資産運用
専門家に相談
学ぶ
その道のプロ
←不動産賃貸経営博士
ログイン
会員登録
>
>
入居者さんとのコミュニケーションが大切｜大家さんのちょっとした幸せ談

幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣！？-大家さんのちょっとした幸せ談-

シェア
ツイート
LINEで送る
幸せその１季節のフルーツをプレゼント （千葉県／Y.Hさん）

前オーナーの趣味で庭に沢山の果物が実っています。
みかん・ゆず・デコポンなどなど、趣味だけあって本当に甘くて美味しいのです。
ある日、その果物を眺めている入居者のお子さんに「食べたい？」と聞くと、 恥ずかしそうに「食べたい！」その日を機に入居者や周辺の住人にも定期的に配り始めました。
以来、すれ違う入居者からたまに「果物、本当にありがとう」という言葉が。
この一言が本当に嬉しく、大家をやっててよかったと幸せを感じています。

幸せその２「チクタク」の音が心地いい (茨城県／T.T さん）

私は物件の一部屋を事務所として使用しています。
使わない時は入居者に開放しています。二年前に大怪我で入院した時、長い入院生活で気持ちがかな り落ちていて……。
やっと退院することが出来て自宅に戻ったら、入居者の 皆さんが大きな声で「退院！おめでとう！」と同時に壁掛け時計のプレゼントをいただきました。
私の事務所に時計が無いのを知っていたのです。今ではその秒針の「チクタク」の音が本当に心地よく、幸せを感じています。

幸せその３棚からぼた餅 （茨城県／S.O さん）

先日、長く住んでいただいた入居者から家賃の減額交渉がありました。
一度も 滞納が無い方だったので、月額2千円下げました。ある日、最近物件エントラ ンスや周辺がきれいだな～と思っていたところ、その入居者が掃除をしていました。
「ありがとうございます」と声をかけたところ、大家の私に感謝の気持 ちとして、週に2～3日物件周辺の掃除や自治会の対応などをやっていました。
その方は今でも変わらず掃除をしています。ありがた いと感じると同時にとても幸せな気分になりました。

幸せその４ なんでもやってみるもんですね！ （神奈川県／W.H さん）

私の物件に今流行の高級ネイルサロンが入っています。
それまで私はネイル サロンには全く興味が無かったのですが、一人で行くのはちょっと恥ずかしかったので、妻と一緒に挨拶代わりにやってみたら、夫婦ではまってしまいました。
あまりにも良かったので、フェイスブックで知り合いに宣伝させていただきました。
お陰様で開店から今年で5年目になりますが、一度も滞納 はありません。今では商売はかなり繁盛しているそうです。
私たち夫婦のネイルもピカピカです。ネイルを見るたびに幸せを感じています。



⇒【無料お試し購読受付中】不動産・土地オーナーの為になる賃貸経営の最新情報をお届け！
幸せその５「三方良し」とはこのこと！ （神奈川県／T.Sさん）

女性専用のシェアハウスを所有しています。
入居者から「新品の家具を買ったのですが、サイズを間違えたので、机と棚を引き取ってもらえますか？」と相談されたので、別の物件の空室に置いたところ新規の入居希望者が気に入ってくれて、直ぐに契約になりました。
二人とも大変喜んで感謝されました。
本当は私が感謝したいくらいです。これこそ「三方良し」ですね（笑）

幸せその６ 祝！初の満室記念 （東京都／A.Tさん）

初めて購入した新築木造アパートの話です。
建築中のトラブル・引渡しの トラブルなどなど完成後の募集も含めて苦労しかありませんでした。
夫からは「不動産投資は大賛成だけど、君の辛い姿は見たくない」と心配され、私のわがままで始めた不動産投資が夫に負担をかけていたと感じ「絶対に自分で何とかする」と誓い、結果！「奥様！本当にがんばってますね！」と募集会社から言っていただき、お陰様でこの度満室になりました。
夫から高級焼肉をご馳走になり夫婦愛が深まりました。 これも不動産投資のおかげかな（笑）

シェア
ツイート
LINEで送る

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

関連おすすめ特集

新着！大家さんのお悩み相談

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

関連おすすめ特集

新着！大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

利回り10％以上の収益物件もっと見る

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

大家さんのアパート経営・不動産賃貸経営セミナー・勉強会情報もっと見る

特集一覧

博士.comから大家さん・不動産投資家方々へ！

博士.comから不動産投資の注意点

賃貸管理
空室対策
滞納退去
土地活用
不動産投資
相続・税金
[注目] 人気の記事ランキング
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ～経営者取材対談～
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説！

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは？
[ピックアップ] おすすめ記事
　　 [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは？
ラブマネー株式会社｜コンサルタント会社のセクハラ・パワハラありの仕事漫画アニメ！？
注目！今週の最新収益物件物件検索
コラムランキング

賃貸管理の特集

成功大家さんに聞いた！不動産会社・関連業者との付き合い方
地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは？｜不動産に強い弁護士が回答！
大家さんの災害対策｜地震や災害から大家さんの資産や入居者を守るための対策
貸店舗（テナント）の解約による退去トラブルや修繕負担など契約前に注意する点を学ぼう！
賃貸オーナーなら知っておきたいアパート経営のノウハウ
サブリース契約のトラブルが後を絶たない！途中解約の問題点やメリット・デメリットなど
大家さんと不動産仲介業者とのトラブル！入居者募集や不良入居者の客付けトラブルなど
建物の用途変更は計画的に！失敗したらかかる金額も労力も痛い
この修繕費は大家が払うべき？賃貸アパート管理で起きたトラブル事例
全ての大家さんに起こりうる！？悪質入居者との解約トラブルと解決法
サブリース契約を解約し通常のアパート経営へ変更をする際の次の管理会社の決め方や変更の対応とは？
クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは？ 壁紙に黒いカビ……費用を請求しても良い??
賃借人が勝手に交換した畳の費用の請求……負担するべき？
成功大家さんに聞いた！不動産会社・関連業者との付き合い方
賃貸経営の協力業者が語る「付き合いやすい大家さん」
賃貸経営の協力業者が語る「付き合いにくい…大家さん」
地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは？
自然災害から資産を守るための火災保険・地震保険の選び方
[総合] 大家さんのお悩み相談

×

PAGE TOP