空室が目立ち始めたが、今はお客様が少ない時期だから長期空室は仕方がない…??-不動産賃貸経営博士-

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空室が目立ち始めたが、今はお客様が少ない時期だから長期空室は仕方がない…??

空室が目立ち始めたが、今はお客様が少ない時期だから長期空室は仕方がない…??

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大家さんの
プロフィール

豊島区在住 60代のご夫婦
所有物件:豊島区 鉄骨造・RC造 各1棟

私は現在、マンションを2棟と駐車場を所有しています。ただ最近、空室が目立ち始め不安に思い管理会社に相談したのですが…

担当者とのやりとり
今はお客様が少ない時期ですので、空室が埋まらないのは仕方ありません

と長期空室は仕方がないことと言われ続けました…。

そうは言われていたものの、その時に気になったことがありました。
私の所有する駐車場に不動産管理会社さんが営業車を停めるため3台分の駐車場を貸していたのですが、その不動産管理会社さんはひっきりなしにお客様を車に乗せてご案内に行くのです…。 自宅から駐車場が見えるので、常にこの光景を見ていると

本当にお客様はいないのかな?

と疑問を持ち始めました…。
その後、結局空室も埋まらず長期空室物件も増えてきたことから、この不動産管理会社さんのお店へ相談に行くことにしました。

そうしたら、なんとお店が
お客様で満席になっていたのです!!
この瞬間に私はこの不動産管理会社さんに
管理を任せることを決めました。

募集のみならず、様々なトラブルも対応。

とにかく募集が強い会社としてこの不動産管理会社に管理を依頼しましたが、所有物件が池袋という場所柄か、繁華街近くという事でその手の方のトラブルや、近隣に大型の大学がありマナーの悪い若者もおりトラブルは少なからず発生していました。募集のみならず、こういった様々なトラブルも対応して頂きました。

本当に管理変更をして良かった

募集に関しては管理を任せて以来、何も不安や不満がなくなりました。

管理運営に関しましても、もうダメかと思うようなトラブルもしっかりと解決して頂き、現在は優良な入居者で、大変満足しております。
本当に管理変更をして良かったと思います。

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