怪我しそうだと思ったら、やめとくのも「立派な勇気」です｜僧俗嫌世（そうぞく・いやよ）

怪我しそうだと思ったら、やめとくのも「立派な勇気」です

 　忘れてはならないのは、これは「ビジネス」なので、一般には、この事業をすることによって利益があがり、資産が増えなければ成功とはいえない、ということです。
　例えば、土地を仕込んで木造アパートを建てるのに３０年ローンで１億円の借入をして事業をスタートさせたら、「３０年の間にローンを返済したうえで、さらに１億円の利益が残らなければ成功とはいえない」、と思いませんか？
　（成功すれば事業拡大方向に向かうでしょうから、単純にcashを寝かしておく人はいないでしょうけど）
　３０年かけて１億円稼ぎあげれば（入金ではなく「利益」です）ずいぶん儲かったような気分になりますが、単純に割算をしてみると、１年あたり約３３０万円です。これは、１年間の税込み収入としては多いでしょうか少ないでしょうか？
　感覚の問題ですから何とも言い難いですが、この状況は、ざっくり考えて、１億円の投資について、土地込の表面利回りが年10％程度でないと実現は難しいと思います。でも、私は自分のところに持って来られた提案で、利回りがこれだけの物件を見たことがありません。
　前にも書きましたが、好物件は人目に触れないうちに右から左へと移動してしまいます。
　また、「ちょっと小遣いでやってみようか」とはいかない投資額ではないですか？
　それだったら、サラリーマンを続けて、確実に生涯年収を稼いだ方がよほどリスクが少ないのではないでしょうか？
（やめてみればすぐわかりますが、何だかんだいってもサラリーマンはずいぶん手厚く会社に守られていますよー）